廠房租賃合同范本詳細(xì)版

廠房租賃合同范本詳細(xì)版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述廠房，并支付租金等費用，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1廠房位于____________________，總面積為____平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：____________________________________。1.3廠房的使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.2租賃期內(nèi)，廠房及設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單副本，保險金額不低于租賃物價值的__%。5.2保險期內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭議解決7.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房設(shè)施清單3.租賃合同副本4.財產(chǎn)保險保單副本5.租金支付憑證6.維修和維護(hù)記錄7.租賃物價值評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：根據(jù)合同第3.2條，乙方逾期未付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未合理使用廠房及設(shè)施：根據(jù)合同第4.1條，乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方未按期提供保險保單：根據(jù)合同第5.1條，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供保險保單的，構(gòu)成違約。4.乙方未協(xié)助處理保險事故：根據(jù)合同第5.2條，乙方在保險期內(nèi)未立即通知甲方并協(xié)助處理的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方逾期未付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可以先提醒乙方，如仍不支付，可以解除合同并要求乙方支付違約金。2.設(shè)施損壞問題：如乙方使用廠房及設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.保險問題：如乙方未按期提供保險保單或未協(xié)助處理保險事故，甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場