廠房防水補漏綜合項目施工專項方案

******廠房屋面墻體等防水補漏施工方案一、編制依據(jù)1國家現(xiàn)行法律、法規(guī)(1)中國建筑法(2)中國消防法(3)中國環(huán)境保護法（4）建設工程質(zhì)量管理條例2國家現(xiàn)行防水規(guī)范、規(guī)程（1）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-）（2）遵照以排為主，防排結(jié)合設計標準，確保維修后，達成不滲漏現(xiàn)象。二、工程概況******坐落在浙江臨安青山，現(xiàn)在廠房部分屋面伸縮縫部位、廠房部分窗臺和部分墻面、排風扇四面空隙存在滲漏水現(xiàn)象。經(jīng)實地勘察認為，之前施工不到位及防水老化等是關鍵原因。三、漏水原因分析及防水維修施工方案（1）屋面伸縮縫原因分析1、假如水是往\o"搜索更多相關"伸縮縫內(nèi)漏進去，就檢驗\o"搜索更多相關"伸縮縫反邊是否夠高或邊側(cè)漏水；2、檢驗雨口通水是否通暢、屋面是否存在雜物等；3、屋面保溫層施工時四面是否有做排水溝或脹縫，假如沒有脹縫保溫層熱脹、冷縮會把周圍女兒墻和伸縮反邊膨脹破裂造成漏水；4、檢驗屋面\o"搜索更多相關"伸縮縫處結(jié)構(gòu)角板處是否有產(chǎn)生45度裂產(chǎn)生漏水；5、\o"搜索更多相關"伸縮縫內(nèi)部模板、木方等雜物是否清潔凈，假如沒有清潔凈\o"搜索更多相關"伸縮縫失去伸縮作用造成破壞產(chǎn)生漏水；6、\o"搜索更多相關"伸縮縫內(nèi)施工是否按相關規(guī)范進行施工，假如有根據(jù)規(guī)范施工就是滿過\o"搜索更多相關"伸縮縫也不會漏水。施工方案1、首先將伸縮縫清洗潔凈（舊建筑物必需把伸縮縫內(nèi)全部填充材料全部取出，將松動混凝土和老化漆膜除去，直到露出新混凝土表面為止，補縫前對伸縮縫處混凝土表面進行認真清掃）2、將樓板伸縮縫鑿成“V”字形。3、用瀝青膠填入伸縮縫內(nèi)4、填伸縮縫時要將瀝青填稍微凸起。5、在伸縮縫上用火烤工藝做一道60cm寬SBS防水卷材。6、為延長sbs防水層使用壽命，提議廠方在sbs防水層上做一道“n”型鋁板，兩側(cè)用鐵釘固定。鋁板和屋面水泥基部位打硅酮密封膠。（2）窗臺（排氣扇）窗臺滲水通常有以下原因：1、外窗臺高于內(nèi)窗臺或?qū)鄄粫?，造成窗臺倒泛造成積水；2、窗四面密封膠開裂雨水滲進來；3、窗臺水泥砂漿抹灰層大多會出現(xiàn)裂縫；4、建筑外墻開裂，外墻防水不到位造成滲水、漏水；5、樓上出現(xiàn)問題，雨水會順縫流到樓下窗上方滲進；6、窗上方外墻是否存在裂縫，尤其滴水槽部分；7、開窗地方會滲是因為密封橡膠墊不夠密實；8、鋁合金

窗邊泡沫膠未打密實；9、底灰防水粉未加；10、窗邊在批了底灰后未做防水；11、粉刷咬樘現(xiàn)象，輕易出現(xiàn)滲漏；12、排水孔設置不合理；

處理方法1、第一把縫隙地方清理潔凈，在施工中盡可能不要咬樘。在窗框和窗臺結(jié)合處抹1cm左右泛水槽，再打密封膠（注入環(huán)氧樹脂密室封閉，再刷防水涂層。玻璃膠把縫隙補滿）2、也可在外面做雨蓬，減小窗臺雨量，排水坡度也應有確保，疏通導水槽，更正倒泛現(xiàn)象。3、窗框和墻體之間應用發(fā)泡膠進行填充,而且窗框內(nèi)外側(cè)必需用硅銅膠進行密封,預防滲水。（3）外墻一、滲水部位及原因1、外墻找平層空鼓、開裂、滲漏。找平層抹灰施工不規(guī)范，造成局部找平層空鼓、開裂、引發(fā)滲水。2、飄窗根部滲漏。現(xiàn)澆砼飄窗板和墻體連接部位因為溫度變形影響，造成該處抹灰層出現(xiàn)裂縫，雨水滲透。3、腳手眼滲漏。外墻抹灰時，腳手眼堵抹不嚴或堵抹方法不正確，造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。4、框架梁下和砌體交接處得開裂、滲漏。填充墻砌至靠近梁、底板時，未能嚴格按規(guī)范要求操作，砌體一次砌筑到頂，因重力作用，砂漿擠壓下沉，砌體產(chǎn)生一定變形，結(jié)合部位出現(xiàn)水平縫。二、修補方法1、鑿開滲水部位，仔細檢驗滲水原因。2、飄窗板滲水。宜采取注漿法或采取同墻體修復方法。3、外墻涂料修復，用防水膩子刮2遍找平，其它根據(jù)工藝要求做。4、墻體空頭縫和孔洞清除空頭縫中酥松砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大于8cm，深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍，隨即用摻10%UEA膨脹劑和鋼性防水寶1:1:2.5水泥砂漿嵌補密實，深度大孔隙要分層嵌補，每層厚度小于8mm，灰縫應填滿砂漿，再做涂模防水處理。四、部分防水維修施工工藝1、.SBS改性瀝青防水卷材施工（1）施工工藝步驟基層處理→涂刷基層處理劑→卷材附加層→彈線→鋪貼SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→檢驗驗收（2）操作關鍵點及技術要求涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好基層表面，而且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完成，達成干燥程度（通常以不粘手為準）方可施行熱熔施工，以避免失火。細部附加增強處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構(gòu)件和落水口等其它細部節(jié)點均應做附加增強處理，附加層寬度為500mm寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀適宜后，再將卷材底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。彈線：在已處理好并干燥基層表面，根據(jù)所選卷材寬度，留出搭接縫尺寸（長、短邊搭接寬度均為80mm），將鋪貼卷材基準線彈好，方便按此基準線進行卷材鋪貼施工。大面卷材以“滾鋪法”為佳，先鋪粘大面，后熱熔粘結(jié)搭接縫。將整卷卷材置于鋪貼起始端，對準基層上已彈好粉線滾展卷材約1m。由一個站在卷材正面將這1m卷材拉起，另一人站在卷材底面，手持汽油噴燈，待卷材底面膠呈熔融狀即進行粘鋪。將端部卷材鋪牢壓實。起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈人應站在滾鋪前方對著待鋪整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復移動烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長，不然易產(chǎn)生胎基外露或胎體和改性瀝青基料瞬間分離)，應加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現(xiàn)大量氣泡），立即推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。搭接縫及收頭卷材必需均勻、全方面地烘烤，必需確保搭接處卷材間瀝青密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出熱熔膠刮平，沿邊端封嚴，以確保接縫密閉防水功效。檢驗驗收：鋪貼時邊鋪邊檢驗，檢驗時用螺絲刀檢驗接口，發(fā)覺熔焊不實之處立即修補，不得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必需跟班檢驗，檢驗合格后方可進入下一道工序施工，尤其要注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位做法是否正確。五、關鍵防水補漏材料介紹1、外墻補漏材料產(chǎn)品介紹:多種材質(zhì)建筑物外墻滲漏給多少單位和家庭帶來了很多煩惱和麻煩，而處理外墻滲漏是以前教授全部感棘手難題!我們研究所采取了對太陽紫外線反射及抗老化化學材料、韌性憎水化工原料和高效抗污高分子原材料、納米技術進行研制和試驗，經(jīng)長時間探討，反復實踐，最終成功制取了含有防水抗污于一體外墻補漏漆，對多種材質(zhì)墻體滲漏“一堵無虞”!該產(chǎn)品是白色液漿，干燥時呈透明狀，對原建筑物外墻瓷磚、馬賽克間縫處理后，不改變原來裝飾效果，真正處理建筑外墻相貼瓷磚、馬賽克遺留滲漏水疑難問題。適用范圍:外墻、屋面、內(nèi)墻等。使用方法:1、施工方位要表面干燥。把浮塵層及縫內(nèi)積沉、油污、贓物處理潔凈；2、坑洞及松動部位要用801膠調(diào)和水泥修補好。3、涂刷第一遍漆時，加水1。5倍攪勻即可使用；第二遍、第三遍合適加水或不加水。每千克可施工3-4㎡。施工溫度5℃以上35℃以下。獨有四大特點:1、附著力強耐磨粘結(jié)力為1。46Mpa(超國家標準要求約7倍)；耐濕磨擦6000次不變，持久附著。2、透明不影響外觀產(chǎn)品是白色液漿，燥時呈透明狀，對原建筑物外墻瓷磚、馬賽克間縫處理后，不改變原來裝飾效果。3、極度拉伸不停裂拉伸斷裂指數(shù)為1285%(超出國家防水建材標準約8倍)，長久適應春夏秋冬四季自然天氣改變。4、耐堿水凍熱耐堿水浸泡96小時不變形；80℃耐熱；-40℃耐凍；能從從容應對多種惡劣環(huán)境影響。六、施工注意事項1.施工前，進行安全教育、技術方法交底，施工中嚴格遵守安全規(guī)章制度；2.施工人員須戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，陽臺作業(yè)時須架設安全防護網(wǎng)；3.施工人員必需嚴格遵守各項操作說明，嚴禁違章作業(yè)；4.施工現(xiàn)場一切用電設施須安裝漏電保護裝置，施工用電動工具正確使用；5.基層處理劑涂刷完成必需完全干燥后方可鋪貼卷材；6.在點火時和在烘烤施工中，火焰噴燈嚴禁對著人，尤其是立墻卷材熱熔施工時，更應注意施工安全；在動火區(qū)域不應低于兩瓶合格滅火器。7.施工材料及工具垂直運輸，需借助吊車進行運輸，吊車必需經(jīng)過檢驗合格后方可使用。七、成品保護方法1在防水層施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子或尖銳突出鞋進入現(xiàn)場，以免破壞防水層；2施工過程中質(zhì)檢員應隨時、有序進行質(zhì)量檢驗，如發(fā)覺有破損、扎壞地方要立即組織人員進行正確、可靠修補，避免隱患產(chǎn)生；3嚴禁在未進行保護防水層上托運重型器物和運輸設備；八、雨季施工確保方法1.大面防水層鋪貼施工、細部處理、終止收口密封同時施工，每日終止施工時不得留有未收口、收邊作業(yè)面；2.每日終止施工時，防水層在邊緣處必需和基層進行密封處理，以防降雨雨水滲透已鋪設卷材底部；3.如有確切降雨預報或降雨跡象時，已進行了部分防水施工基層在條件可能話，應采取防水覆蓋方法，盡可能預防基層浸水；4.對于已被雨淋基層，必需經(jīng)過足夠晾曬干燥后，方可恢復防水工程施工；5.鋪貼卷材嚴禁在雨天施工；五級風及其以上時不得施工。