2024房屋代理銷售的簡單合同范本

2024房屋代理銷售的簡單合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擬委托乙方銷售的房屋位于__________，房屋產權清晰，不存在任何權利糾紛。1.2房屋具體情況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）房屋戶型：__________（4）房屋樓層：__________（5）房屋朝向：__________（6）建造年代：__________（7）物業(yè)公司：__________第二條代理權限及期限2.1乙方作為甲方的代理人，有權以甲方的名義對外進行房屋銷售活動。2.2代理期限自合同簽署之日起至房屋銷售成交之日止。如房屋在代理期限內未能成交，雙方可協(xié)商延長代理期限。第三條銷售價格及傭金3.1甲方同意將房屋的銷售底價設定為__________元/平方米。3.2乙方在代理期限內成功銷售房屋的，甲方應支付給乙方成交總金額的__________%作為傭金。3.3傭金支付方式：房屋成交后，甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內，向乙方支付傭金。第四條甲方的義務4.1甲方應向乙方提供房屋的權屬證明、不動產權證書等相關資料。4.2甲方應保證房屋的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。4.3甲方應協(xié)助乙方進行房屋銷售，提供必要的便利條件。第五條乙方的義務5.1乙方應積極開展房屋銷售工作，盡力提高房屋銷售業(yè)績。5.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，誠信開展業(yè)務，維護甲方的合法權益。5.3乙方應妥善保管甲方提供的房屋相關資料，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1甲方違反本合同第四條的約定，導致房屋銷售受阻或產生糾紛的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反本合同第五條的約定，導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權屬證明2.不動產權證書3.房屋銷售授權書4.房屋銷售委托書5.房屋銷售合同6.房屋銷售業(yè)績報告7.房屋銷售傭金支付憑證8.房屋過戶手續(xù)辦理資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋權屬證明、不動產權證書等相關資料，導致房屋銷售受阻或產生糾紛。2.甲方未保證房屋權屬清晰，存在權利糾紛。3.甲方未協(xié)助乙方進行房屋銷售，提供必要便利條件。4.乙方未積極開展房屋銷售工作，導致房屋銷售業(yè)績不佳。5.乙方未遵守相關法律法規(guī)，誠信開展業(yè)務，損害甲方合法權益。6.乙方未妥善保管甲方提供的房屋相關資料，泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.房地產管理法：《中華人民共和國房地產管理法》3.代理：指乙方作為甲方代理人，以甲方名義對外進行房屋銷售活動。4.傭金：指乙方在代理期限內成功銷售房屋，甲方支付給乙方的成交總金額的百分比。5.代理期限：指合同簽署之日起至房屋銷售成交之日止的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋權屬證明、不動產權證書等相關資料未提供：甲方應及時提供相關資料，避免影響房屋銷售進度。2.房屋權屬糾紛：甲方應確保房屋權屬清晰，如有糾紛，應及時解決，以免影響銷售。3.甲方未協(xié)助乙方銷售：甲方應積極配合乙方進行房屋銷售，提供必要便利條件。4.乙方銷售業(yè)績不佳：乙方應加大銷售力度，提高銷售業(yè)績。5.乙方違反法律法規(guī)：乙方應遵守相關法律法規(guī)，誠信開展業(yè)務。6.資料泄露給第三方：乙方應加強資料保管，防止泄露。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房屋，委托乙方作為代理人進行銷售。2.乙方積極開展房屋銷售活動，促進房屋成交。3.甲方提供