2024年杭州裝修施工合同（二篇）

第13頁共13頁2024年杭州裝修施工合同甲方(委托方)：簽約時間：乙方(施工方)：簽約地點：為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、杭州市人民政府第____號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的家體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。2.裝飾施工地點：區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室。3.住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》5.承包方式樣：(包工包料，包清工，部分承包)。6.本工程由設計。7.工期：工程期限天，從____年____月____日開工至____年____月____日竣工。二、工程價款及結(jié)算方式：1.總價款：(大寫)元(其中：設計費元，管理費(%)元，稅金(%)元)。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。2.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計____元。____年____月____日前，甲方支付總價款的%，計天：____年____月____日前，甲方支付總價款的%，計____元：_________年____月____日前，甲方支付總價款的%，計____元：_____尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。三、施工準備及雙方的義務(一)甲方工作1.甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。2.甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調(diào)工作。4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。(二)乙方工作1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。2.指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。5.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。五、安全生產(chǎn)甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內(nèi)容和工期變更：在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。6.工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。八、違約責任1.本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。4.甲方未輸任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。九、工程保修：1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。3.由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理住宅寅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當事人可按下列第種方式處理：提交杭州仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴;十一、其它約定事項1.2.十二、本合同一式____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方甲方：_____乙方：_____姓名(簽名)：單位名稱(蓋章)：地址：法定代表人：地址：委托代理人：郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____工商營業(yè)執(zhí)照號碼：住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：開戶銀行：帳號：稅號：____年____月____日簽證意見：簽證員：簽證機關(章)____年____月____日附件一：施工內(nèi)容表附件二：甲方提供的材料、設備清單附件三：乙方提供的材料清單附件四：工程項目的變更單附件五：工程質(zhì)量驗收單附件六：工程保修單附件七：施工業(yè)務通知單附件一：施工內(nèi)容表分項工程名稱工程要求(裝飾內(nèi)容、使用材料、施工要求、承包方式)地面墻體天棚門窗家具衛(wèi)生間廚房水電氣、工建改造其它甲方代表：_____乙方代表：_________年____月____日附件二：甲方提供的材料、設備清單序號材料或設備名稱品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位質(zhì)量合格證明環(huán)保合格證明數(shù)量單價供應時間送達地點乙方驗收意見甲方代表：_____乙方代表：_________年____月____日附件三：乙方提供的材料清單序號裝飾內(nèi)容材料規(guī)格型號品牌等級質(zhì)量合格證明環(huán)保合格證明數(shù)量單位單價合價甲方驗收意見甲方代表：_____乙方代表：_________年____月____日附件四：工程項目變更單變更內(nèi)容原價格新價格培減金額(+、)詳細說明：工程原定金額甲方已付金額元元增加工程金額減項工程金額(增減)金額結(jié)算應付金額元元元元甲方代表：_____乙方代表：_________年____月____日附件五：工程質(zhì)量驗收單日期檢驗項目名稱甲方簽名整體工程竣工驗收評定甲方代表：_____乙方代表：_____注：分項檢驗評分：合格打“√”，不合格打“_____”，補驗合格打“√”簽名。____年____月____日附件六：工程保修單公司名稱保修電話客戶姓名合同編號裝修房屋地址聯(lián)系電話施工單位負責人施工負責人現(xiàn)場施工日期____年____月____日至____年____月____日竣工驗收日期保修期限____年____月____日至____年____月____日保修記錄其他約定甲方代表：_____乙方代表：_________年____月____日附件七：施工業(yè)務通知單客戶姓名施工地點聯(lián)系電話施工負責人施工日期聯(lián)系電話序號業(yè)務名稱具體安排要求說明：甲方簽字(蓋章)：____年____月____日乙方簽字(蓋章)：____年____月____日2024年杭州裝修施工合同（二）杭州裝修施工合同甲方：（委托人）法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包人）法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方家裝工程的開展達成以下合同：第一條工程的基本情況1.工程名稱：杭州裝修工程；2.工程地點：杭州市；3.工程范圍：涉及的建筑面積、樓層、房間數(shù)量等。第二條計劃工期1.工程開始日期：年月日；2.工程完工日期：年月日；3.工期延長：如工期延長，乙方應提前向甲方書面報告，并經(jīng)甲方同意。第三條施工內(nèi)容甲方委托乙方進行以下工程內(nèi)容的施工：（列出具體工程內(nèi)容，包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電安裝、防水、地面處理、墻面處理等。）第四條施工標準1.施工質(zhì)量：乙方應按照國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及甲方的要求，保證工程質(zhì)量達到預定標準；2.施工技術：乙方應派遣具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的技術人員參與工程施工，并嚴格按照施工圖紙和工程方案進行施工；3.施工材料：乙方應使用符合國家標準的合格材料，如需更換材料應事先向甲方書面說明并取得甲方同意。第五條施工費用1.施工費用總計：人民幣（大寫）；2.施工款支付方式：甲方按照施工進度支付施工款項，具體支付比例如下：第六條法律責任和違約處理1.工期延誤：如乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金；2.項目變更：如甲方要求對施工項目進行變更，應雙方友好協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議；3.合同解除：如乙方違反合同條款，造成甲方無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；4.法律責任：乙方應對工程質(zhì)量負有法律責任，并按照相關法律法規(guī)承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的爭