休閑度假村合資購(gòu)房合同范本

休閑度假村合資購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________休閑度假村合資購(gòu)房合同第一章：合同雙方1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：定義與術(shù)語2.1定義：本合同中所使用的術(shù)語定義如下：2.1.1“休閑度假村”指位于______的休閑度假村，具體地址為______。2.1.2“合資購(gòu)房”指甲乙雙方共同投資購(gòu)買休閑度假村的房產(chǎn)。2.1.3“房產(chǎn)”指休閑度假村內(nèi)的房屋、土地及其附屬設(shè)施。2.1.4“購(gòu)房款”指甲乙雙方共同支付的購(gòu)買房產(chǎn)的款項(xiàng)。第三章：合資購(gòu)房3.1合資購(gòu)房方式：3.1.1甲方和乙方共同投資購(gòu)買休閑度假村的房產(chǎn)。3.1.2甲方和乙方的投資比例分別為______%和______%。3.1.3甲方和乙方應(yīng)按照投資比例共同支付購(gòu)房款。3.2購(gòu)房款的支付：3.2.1甲方和乙方應(yīng)按照購(gòu)房款的支付計(jì)劃共同支付購(gòu)房款。3.2.2甲方和乙方應(yīng)將購(gòu)房款支付至指定的銀行賬戶。第四章：房產(chǎn)所有權(quán)4.1房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬：4.1.1休閑度假村的房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有。4.1.2甲方和乙方按照投資比例享有房產(chǎn)的權(quán)益。4.2房產(chǎn)所有權(quán)的登記：4.2.1甲方和乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)所有權(quán)的登記手續(xù)。4.2.2登記手續(xù)應(yīng)在購(gòu)房款支付完成后______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。第五章：房產(chǎn)的使用與管理5.1房產(chǎn)的使用：5.1.1甲方和乙方共同使用休閑度假村的房產(chǎn)。5.1.2甲方和乙方應(yīng)共同商定房產(chǎn)的使用規(guī)則和管理辦法。5.2房產(chǎn)的管理：5.2.1甲方和乙方共同負(fù)責(zé)休閑度假村的房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)。5.2.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修費(fèi)用和管理費(fèi)用。5.3房產(chǎn)的出租與轉(zhuǎn)讓：5.3.1甲方和乙方共同決定休閑度假村的房產(chǎn)是否出租或轉(zhuǎn)讓。5.3.2出租或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收益應(yīng)按照投資比例分配給甲方和乙方。以上為合同的第一章至第五章內(nèi)容，如有任何疑問或需要進(jìn)一步了解，請(qǐng)隨時(shí)與我聯(lián)系。第六章：合同期限6.1合同生效：6.1.1本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2合同有效期自生效之日起至______年______月______日止。6.2合同的續(xù)簽：6.2.1合同到期前______個(gè)月，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。6.2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第七章：投資收益與分配7.1投資收益：7.1.1甲方和乙方按照投資比例享有休閑度假村房產(chǎn)的投資收益。7.1.2投資收益包括房產(chǎn)出租收入、轉(zhuǎn)讓收益等。7.2收益分配：7.2.1收益分配按照投資比例進(jìn)行，每季度進(jìn)行一次。7.2.2分配方式為將收益轉(zhuǎn)入甲方和乙方指定的銀行賬戶。第八章：財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理責(zé)任：8.1.1甲方和乙方共同負(fù)責(zé)休閑度假村房產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理。8.1.2甲方和乙方應(yīng)共同制定財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度。8.2財(cái)務(wù)報(bào)告：8.2.1甲方和乙方應(yīng)每季度向?qū)Ψ教峁┬蓍e度假村房產(chǎn)的財(cái)務(wù)報(bào)告。8.2.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)包括收入、支出、利潤(rùn)等詳細(xì)信息。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1對(duì)于本合同的解釋、履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的效力：9.2.1仲裁裁決是終局的，對(duì)甲方和乙方均有約束力。9.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更：10.1.1任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的終止：10.2.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。10.2.2合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，處理善后事宜。以上為合同的第六章至第十章內(nèi)容，如有任何疑問或需要進(jìn)一步了解，請(qǐng)隨時(shí)與我聯(lián)系。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1任何一方違反本合同的條款，均視為違約行為。11.1.2違約行為包括但不限于未按期支付購(gòu)房款、未履行管理責(zé)任等。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為______。11.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因違約行為所遭受的損失。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任：12.1.1甲方和乙方共同負(fù)責(zé)對(duì)休閑度假村房產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。12.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋房產(chǎn)的全部?jī)r(jià)值。12.2保險(xiǎn)賠償：12.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方和乙方應(yīng)共同向保險(xiǎn)公司提出索賠。12.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)按照投資比例分配給甲方和乙方。第十三章：稅務(wù)13.1稅務(wù)責(zé)任：13.1.1甲方和乙方共同承擔(dān)休閑度假村房產(chǎn)的稅務(wù)責(zé)任。13.1.2稅務(wù)責(zé)任包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅等。13.2稅務(wù)申報(bào)：13.2.1甲方和乙方應(yīng)共同辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。13.2.2稅務(wù)申報(bào)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：14.1.1甲方和乙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以郵寄、傳真或電子郵件的方式進(jìn)行。14.2送達(dá)生效：14.2.1通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址時(shí)生效。14.2.2甲方和乙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效。第十五章：其他條款15.1不可抗力：15.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。15.2法律適用與管轄：15.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用______法律。15.2.2本合同的簽訂地、履行地和爭(zhēng)議解決地均為______。附件：附件一：房產(chǎn)購(gòu)買合同附件二：房產(chǎn)所有權(quán)登記證明附件三：保險(xiǎn)合同附件四：稅務(wù)申報(bào)表簽字部分：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：