建設(shè)工程文件歸檔資料

建設(shè)工程文件歸檔范圍分為5個(gè)部分：工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件。（一）工程準(zhǔn)備階段文件（1）立項(xiàng)文件：包括項(xiàng)目建議書(shū)；項(xiàng)目建議書(shū)審批意見(jiàn)及前期工作通知書(shū)；可行性研究報(bào)告及附件；可行性研究報(bào)告審批意見(jiàn)；關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話；專家建議文件；調(diào)查資料及項(xiàng)目評(píng)估研究材料。建設(shè)用地、征地、拆遷文件：包括選址申請(qǐng)及選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)；用地申請(qǐng)報(bào)告及縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)；拆遷安置意見(jiàn)、協(xié)議、方案等；建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件；劃撥建設(shè)用地文件；國(guó)有土地使用證?？辈?、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件：包括工程地質(zhì)勘察報(bào)告；水文地質(zhì)勘察報(bào)告、自然條件；地震調(diào)查；建設(shè)用地釘樁通知單(書(shū))；地形測(cè)量和拔地測(cè)量成果報(bào)告；申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)；初步設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明；技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明；審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)及審查意見(jiàn)；有關(guān)行政主管部門(人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、保密、河湖、教育、白蟻防治、衛(wèi)生等)批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議；施工圖及其說(shuō)明；設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)；政府有關(guān)部門對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的審批意見(jiàn)。（4）招投標(biāo)文件：包括勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件；勘察設(shè)計(jì)承包合同；施工招投標(biāo)文件；施工承包合同；工程監(jiān)理招投標(biāo)文件；監(jiān)理委托合同。（5）開(kāi)工審批文件：包括建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的申報(bào)文件；建設(shè)項(xiàng)目列入年度的批復(fù)文件或年度計(jì)劃項(xiàng)目表；規(guī)劃審批申報(bào)表及報(bào)送的文件和圖紙；建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件；建設(shè)工程開(kāi)工審查表；建設(shè)工程施工許可證；投資許可證、審計(jì)證明、繳納綠化建設(shè)費(fèi)等證明；工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。（6）財(cái)務(wù)文件：包括工程投資估算材料；工程設(shè)計(jì)概算材料；施工圖預(yù)算材料；施工預(yù)算。(7)建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人：包括工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(項(xiàng)目經(jīng)理部)及負(fù)責(zé)人名單；工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(項(xiàng)目監(jiān)理部)及負(fù)責(zé)人名單；工程項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)(施工項(xiàng)目經(jīng)理部)及負(fù)責(zé)人名單（二）監(jiān)理文件（1）監(jiān)理規(guī)劃包括監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；監(jiān)理部總控制計(jì)劃等。(2)監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題(3)監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題(4)進(jìn)度控制包括工程開(kāi)工/復(fù)工審批表；工程開(kāi)工/復(fù)工暫停令。(5)質(zhì)量控制包括不合格項(xiàng)目通知；質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見(jiàn)。(6)造價(jià)控制包括預(yù)付款報(bào)審與支付；月付款報(bào)審與支付；設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審與簽認(rèn)；工程竣工決算審核意見(jiàn)書(shū)。(7)分包資質(zhì)包括分包單位資質(zhì)材料；供貨單位資質(zhì)材料；試驗(yàn)等單位資質(zhì)材料。(8)監(jiān)理通知包括有關(guān)進(jìn)度控制的監(jiān)理通知；有關(guān)質(zhì)量控制的監(jiān)理通知；有關(guān)造價(jià)控制的監(jiān)理通知。(9)合同與其他事項(xiàng)管理包括工程延期報(bào)告及審批；費(fèi)用索賠報(bào)告及審批；合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見(jiàn)；合同變更材料。(10)監(jiān)理工作總結(jié)包括專題總結(jié)；月報(bào)總結(jié)；工程竣工總結(jié)；質(zhì)量評(píng)價(jià)意見(jiàn)報(bào)告。（三）施工文件指施工單位在施工過(guò)程中形成的文件。以建設(shè)安裝工程為例，施工文件按三個(gè)不同工程進(jìn)行整理：n土建(建筑與結(jié)構(gòu))工程；n電氣、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)狻⒔ㄖ悄芑?、電梯工程；n室外工程。其一、土建(建筑與結(jié)構(gòu))工程施工文件包括：(1)施工技術(shù)準(zhǔn)備文件n包括施工組織設(shè)計(jì)；技術(shù)交底；圖紙會(huì)審記錄；施工預(yù)算的編制和審查；施工日志。(2)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備n包括控制網(wǎng)設(shè)置資料；工程定位測(cè)量資料；基槽開(kāi)挖線測(cè)量資料；施工安全措施；施工環(huán)保措施。(3)地基處理記錄n包括地基釬探記錄和釬探平面布點(diǎn)圖；驗(yàn)槽記錄和地基處理記錄；樁基施工記錄；試樁記錄。(4)工程圖紙變更記錄n包括設(shè)計(jì)會(huì)議會(huì)審記錄；設(shè)計(jì)變更記錄；工程洽商記錄。(5)施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告n包括砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗(yàn)匯總表；n砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠證明文件；n砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、輕集料、焊條、瀝青復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告；n預(yù)制構(gòu)件(鋼、混凝土)出廠合格證、試驗(yàn)記錄；n工程物質(zhì)選樣送審表；n進(jìn)場(chǎng)物質(zhì)批次匯總表；工程物質(zhì)進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表。(6)施工試驗(yàn)記錄n包括土壤(素土、灰土)干密度試驗(yàn)報(bào)告；n土壤(素土、灰土)擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告；砂漿配合比通知單；n砂漿(試塊)抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；n混凝土配合比通知單；n混凝土(試塊)抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；n混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告；(7)隱蔽工程檢查記錄n包括基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程；鋼結(jié)構(gòu)工程；防水工程；高程控制。(8)施工記錄n包括工程定位測(cè)量檢查記錄；預(yù)檢工程檢查記錄；冬施混凝土攪拌測(cè)溫記錄；冬施混凝土養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄；煙道、垃圾道檢查記錄；沉降觀測(cè)記錄；結(jié)構(gòu)吊裝記錄；現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)應(yīng)力記錄；工程竣工測(cè)量；新型建筑材料；施工新技術(shù)。n(9)工程質(zhì)量事故處理記錄(10)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄包括檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收記錄；幕墻工程驗(yàn)收記錄；分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。其二、電氣、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)?、建筑智能化、電梯工程的文檔內(nèi)容包括：(1)一般施工記錄n包括施工組織設(shè)計(jì)；技術(shù)交底；施工日志。(2)圖紙變更記錄n包括圖紙會(huì)審；設(shè)計(jì)變更；工程洽商。(3)設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄n包括設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)量保證書(shū)；設(shè)備裝箱單、商檢證明和說(shuō)明書(shū)、開(kāi)箱報(bào)告；設(shè)備安裝記錄；設(shè)備試運(yùn)行記錄；設(shè)備明細(xì)表。(4)預(yù)檢記錄(5)隱蔽工程檢查記錄(6)施工試驗(yàn)記錄n包括電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測(cè)試記錄；nn樓宇自控、監(jiān)視、安裝、視聽(tīng)、電話等系統(tǒng)調(diào)試記錄；變配電設(shè)備安裝、檢查、通電、滿負(fù)荷測(cè)試記錄；nn給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾裙艿缽?qiáng)度、嚴(yán)密性、灌水、通風(fēng)、吹洗、漏風(fēng)、試壓、通球、閥門等試驗(yàn)記錄；n電梯照明、動(dòng)力、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾认到y(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行記錄；電梯接地電阻、絕緣電阻測(cè)試記錄；n空載、半載、滿載、超載試運(yùn)行記錄；n平衡、運(yùn)速、噪聲調(diào)整試驗(yàn)報(bào)告；n質(zhì)量事故處理記錄；n工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄(檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分部(子分部)工程質(zhì)驗(yàn)收記錄)。其三、室外工程文檔包括：n(1)室外安裝(給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)?、電訊、電力、照明、電視、消防?施工文件nn(2)室外建筑環(huán)境(建筑小品、水景、道路、園