禮品店租賃協(xié)議

禮品店租賃協(xié)議合同編號：__________租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物1.1出租方同意將位于___________的租賃物出租給承租方。1.2承租方同意租賃上述租賃物，并按照本協(xié)議的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至上述賬戶。第四條租賃用途4.1承租方同意將租賃物用于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。4.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明出租方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1除非雙方另有約定，任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方一個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。8.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于一個(gè)月租金的金額。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營許可證3.租賃合同雙方身份證明4.租賃物保險(xiǎn)單5.租金支付證明6.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)記錄7.租賃物變更結(jié)構(gòu)審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方提前解除本協(xié)議。2.未支付租金：承租方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付租金。3.未合理使用租賃物：承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.未辦理保險(xiǎn)：承租方未自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)。5.未遵守約定：雙方未嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時(shí)通知出租方，并協(xié)商維修事宜。2.租金支付糾紛：查看銀行轉(zhuǎn)賬記錄，核實(shí)租金支付情況。3.變更租賃物用途：提前征得出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.提前解除合同：按照協(xié)議約定支付違約金，并與出租方協(xié)商解決。5.保險(xiǎn)辦理問題：聯(lián)系保險(xiǎn)公司，咨詢保險(xiǎn)辦理事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：適用于租賃方為商業(yè)用途租賃租賃物。2.辦公租賃：適用于租賃方為辦公用途租賃租賃物。3.