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健身場(chǎng)所租賃合同模板合同編號(hào):__________甲方(出租方):名稱(chēng):____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):名稱(chēng):____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于________________的健身場(chǎng)所,并且愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的健身場(chǎng)所,并按照約定的條款和條件進(jìn)行使用。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一章租賃場(chǎng)所及租賃期限第一條租賃場(chǎng)所甲方同意將位于________________的健身場(chǎng)所出租給乙方使用,場(chǎng)所具體面積為_(kāi)_______________平方米。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第二章租金及支付方式第三條租金每月租金為人民幣_(tái)_______________元。租金每半年支付一次,乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付相應(yīng)的租金。第四條租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:賬戶名稱(chēng):____________________開(kāi)戶銀行:____________________銀行賬號(hào):____________________第三章租賃用途及保管責(zé)任第五條租賃用途乙方同意按照約定的用途使用租賃場(chǎng)所,不得擅自改變用途。乙方在租賃期間如從事法律、法規(guī)禁止的活動(dòng),甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方支付違約金。第六條保管責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善保管,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四章維修及保養(yǎng)第七條維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保場(chǎng)所的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)所無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章合同的變更和終止第八條合同的變更任何一方提出變更本合同的內(nèi)容,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九條合同的終止本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如乙方需提前終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付違約金。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________(本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份)一、附件列表:1.租賃場(chǎng)所的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.租賃場(chǎng)所的平面圖6.租賃場(chǎng)所的設(shè)施、設(shè)備清單7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按照約定提供適宜的租賃場(chǎng)所,或未能按時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.乙方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)所,或從事違法行為。3.乙方未能按時(shí)支付租金。4.任何一方提前終止合同,未按照約定提前通知對(duì)方。5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方:指擁有租賃場(chǎng)所并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃出租方提供的場(chǎng)所的自然人、法人或其他組織。3.租金:指承租方為使用租賃場(chǎng)所支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限:指承租方使用租賃場(chǎng)所的時(shí)間范圍。5.違約金:指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.租賃場(chǎng)所設(shè)施、設(shè)備損壞或丟失:解決辦法:乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)所或維修、保養(yǎng):解決辦法:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并按時(shí)履行合同約定。3.乙方未能按時(shí)支付租金:解決辦法:乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)終止合同。4.合同變更或終止:解決辦法:雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議或提前通知對(duì)方終止合同。5.發(fā)生爭(zhēng)議:解決辦法:友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.健身房租賃給個(gè)人或企業(yè)使用。
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