棉花種植園租賃合同

棉花種植園租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物為棉花種植園，位于________________，具體范圍和面積以附件一為準(zhǔn)。2.1.2棉花種植園的設(shè)施、設(shè)備等附屬物，具體清單見附件二。2.2租賃物的用途2.2.1租賃物僅用于棉花種植，不得用于其他用途。2.2.2如需改變租賃物用途，應(yīng)事先征得出租方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2提前解除租賃合同3.2.1在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。3.2.2提前解除合同的具體事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金為每年人民幣____元整（大寫：________________）。4.1.2租金每年支付一次，首次租金在簽訂本合同時支付，后續(xù)租金在每年的同一日期前支付。4.2租金調(diào)整4.2.1在租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2.2租金調(diào)整的具體事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。第五章：租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物的維護(hù)5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途，合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。5.1.2承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查、維修，確保租賃物的正常使用。5.2租賃物的管理5.2.1承租方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，參加租賃物的安全培訓(xùn)和管理培訓(xùn)。5.3租賃物的改造和增設(shè)5.3.1承租方如需對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得出租方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.3.2改造和增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。第六章：保險6.1保險責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險，保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.1.2保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損毀或滅失的風(fēng)險。6.2保險賠償6.2.1如租賃物在保險期間發(fā)生損失，承租方應(yīng)在第一時間通知出租方，并按照保險公司的要求進(jìn)行索賠。6.2.2保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或替換受損的租賃物，剩余部分可根據(jù)雙方協(xié)商處理。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約行為。7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2違約金的支付7.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____日內(nèi)，向守約方支付違約金。7.2.2違約金的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，解決合同履行過程中的爭議。8.1.2協(xié)商解決爭議的具體程序，由雙方協(xié)商確定。8.2仲裁8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：合同的變更和終止9.1合同的變更9.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同有沖突的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。9.2合同的終止9.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。9.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方確認(rèn)已充分閱讀和理解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息僅限于雙方履行合同之目的使用，不得用于其他任何目的。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息成為公開信息之日止。11.2.2保密義務(wù)的終止不影響雙方在合同終止前所承擔(dān)的保密義務(wù)。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。12.1.2任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議。12.2.2知識產(chǎn)權(quán)許可的具體事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.2通知應(yīng)以郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。13.2.2如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對方。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)事先征得對方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。14.2轉(zhuǎn)讓的條件14.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力和條件。14.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同中的全部權(quán)利和義務(wù)。第十五章：附則15.1合同的組成部分15.1.1本合同包括合同、附件及其他雙方書面確認(rèn)的文件。15.1.2合同與附件具有同等法律效力。15.2合同的修改和補(bǔ)充15.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。15.2.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充部分為準(zhǔn)。附件：_____________