物業(yè)管理經(jīng)理的具體職責(zé)描述樣本（五篇）

第2頁共2頁物業(yè)管理經(jīng)理的具體職責(zé)描述樣本職責(zé)：1、制定項目物業(yè)工程管理方案和管理體系;2、負責(zé)項目內(nèi)部保安保潔的管理調(diào)配及工作統(tǒng)籌安排;3、負責(zé)提報機電設(shè)備年度工作計劃、設(shè)備維修費用計劃，設(shè)備報廢和更新計劃及工程改造費用計劃;4、負責(zé)制定部門預(yù)算，監(jiān)督、控制部門預(yù)算支出，確保轄區(qū)各系統(tǒng)設(shè)備的低成本正常運行;5、負責(zé)協(xié)調(diào)與供電、給排水、消防及有關(guān)施工單位的關(guān)系;6、負責(zé)處理本部門責(zé)任范圍內(nèi)的重大投訴事件和突發(fā)性事件;7、完成新項目籌備期項目的工程前期介入、接管與驗收。任職資格：1、熟悉物業(yè)管理政策法律法規(guī)、行業(yè)現(xiàn)狀和國家有關(guān)法律法規(guī);2、負責(zé)過工程對接、設(shè)備選型、施工方案審核調(diào)改、商戶裝修管理、開業(yè)籌備以及后期運營維保全過程;3、有良好的溝通能力及協(xié)調(diào)能力，保障本部門的工作有效的開展。____具物業(yè)管理上崗證書等相關(guān)資格證書。5.五年酒店、商場、寫字樓、服務(wù)式公寓等業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中____年以上物業(yè)經(jīng)理經(jīng)驗;6.熟悉物業(yè)管理條例和物業(yè)管理操作流程;。7.熟悉水、消防系統(tǒng)的監(jiān)控維護知識，熟悉大型商場物業(yè)項目的工程維護、安保、監(jiān)控、清潔等管理;8.擁有豐富的應(yīng)急事件處理經(jīng)驗，為人誠實，優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力。物業(yè)管理經(jīng)理的具體職責(zé)描述樣本（二）職責(zé)：1、全面負責(zé)學(xué)校后勤物業(yè)管理服務(wù)的運營管理工作;2、制定項目年度物業(yè)管理方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì);3、對本部門的人員定期開展物業(yè)管理知識普及及培訓(xùn)工作;4、配合、協(xié)助校方各類活動的開展，做好后勤保障;5、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。6、聽從公司安排，完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。任職資格：1、年齡在____歲之間，男女不限，具有大專以上學(xué)歷，具有物業(yè)管理、酒店管理和工商管理等管理專業(yè);2、____年以上物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗,且在管理崗位上工作____年以上;3、熟悉物業(yè)管理工作流程、物業(yè)管理條例及相關(guān)的法律法規(guī)，有豐富的客戶服務(wù)及物業(yè)工程、安保、保潔和綠化管理工作經(jīng)驗;4、熟練使用辦公軟件，具備良好的溝通協(xié)調(diào)、應(yīng)對突發(fā)事件能力。5、具備良好的職業(yè)道德和團隊精神，抗壓力強。物業(yè)管理經(jīng)理的具體職責(zé)描述樣本（三）1、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負責(zé)物管部的各項工作。2、負責(zé)公司所轄房屋建筑,公共設(shè)施,機電設(shè)備、消防設(shè)備等技術(shù)和管理工作;3、負責(zé)制定本部門的各項管理制度及應(yīng)急措施,確保質(zhì)量管理體系在本部門有效運行;4、負責(zé)向經(jīng)營戶及消費者提供日常維修、保安、保潔、倉儲維修等服務(wù)。5、負責(zé)對本部門各班組的工作進行檢查,指導(dǎo);6、負責(zé)經(jīng)營戶及消費者裝修申請、審批工作及較大規(guī)模的裝修驗收工作;7、負責(zé)參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施計劃。負責(zé)組織新接物業(yè)的機電設(shè)備運行調(diào)試工作;8、負責(zé)對本部門發(fā)生的重大事故,組織調(diào)查分析及處理工作;9、對采購物資和提供服務(wù)的供方進行評價;10、負責(zé)審核本部門提交的物品申購報告,交主管領(lǐng)導(dǎo)審核的并報總經(jīng)理批準;11、負責(zé)本部門水、電等各專業(yè)技工的工作技能的培訓(xùn)及考核計劃的制定,并配合物管部組織實施;確保其正常運行。12、監(jiān)督、組織實施與物業(yè)管理有關(guān)的計量檢測設(shè)備的定期校準工作。13、全面規(guī)劃公司服務(wù)設(shè)施、消防設(shè)施的添置、安裝、調(diào)試、運轉(zhuǎn)和維修等工作,為質(zhì)量管理體系的正常運作提供保障;14、負責(zé)收集設(shè)施、設(shè)備運行原始記錄,并進行統(tǒng)計分析,為提高運行質(zhì)量提供依據(jù)。15、組織領(lǐng)導(dǎo)工程技術(shù)人員的崗位培訓(xùn)。物業(yè)管理經(jīng)理的具體職責(zé)描述樣本（四）職責(zé)：1）嚴格按照公司文件管理制度的要求進行作業(yè)，對項目進行監(jiān)督、管理，提出合理化的意見與建議;2）接待和處理業(yè)戶投訴、回訪工作和信息反饋工作，并制定糾正和預(yù)防措施并上報總經(jīng)理;3）監(jiān)督、抽查、考核本責(zé)任區(qū)域內(nèi)保潔承包方的保潔服務(wù)質(zhì)量，督導(dǎo)保潔員工作;4）不定期進行下級崗位人員工作檢查;5）執(zhí)行項目各部門培訓(xùn)計劃，按需對下級崗位人員進行培訓(xùn);6）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位要求：1.大學(xué)專科及以上學(xué)歷。2.有三年以上的住宅小區(qū)物業(yè)公司管理工作經(jīng)驗，兩年以上類似崗位工作經(jīng)驗。3.熟悉小區(qū)物業(yè)服務(wù)體系的建立，流程和制度優(yōu)化，有物業(yè)前期介入，項目承接驗收的工作經(jīng)驗，注重物業(yè)品質(zhì)管理。4.熟悉物業(yè)各部門的崗位規(guī)范、工作流程、專業(yè)知識、儀容儀表要求等，熟練操作Word、E____cel、PPT等辦公軟件，熟悉物業(yè)管理所涉及法律法規(guī)。____具有良好的計劃，組織，控制，溝通及協(xié)調(diào)能力，以及較好的文字處理能力，具有較強組織管理能力和綜合事務(wù)管理能力。物業(yè)管理經(jīng)理的具體職責(zé)描述樣本（五）職責(zé)：1）嚴格按照公司文件管理制度的要求進行作業(yè)，對項目進行監(jiān)督、管理，提出合理化的意見與建議;2）接待和處理業(yè)戶投訴、回訪工作和信息反饋工作，并制定糾正和預(yù)防措施并上報總經(jīng)理;3）監(jiān)督、抽查、考核本責(zé)任區(qū)域內(nèi)保潔承包方的保潔服務(wù)質(zhì)量，督導(dǎo)保潔員工作;4）不定期進行下級崗位人員工作檢查;5）執(zhí)行項目各部門培訓(xùn)計劃，按需對下級崗位人員進行培訓(xùn);6）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位要求：1.大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷。2.有三年以上的住宅小區(qū)物業(yè)公司管理工作經(jīng)驗，兩年以上類似崗位工作經(jīng)驗。3.熟悉小區(qū)物業(yè)服務(wù)體系的建立，流程和制度優(yōu)化，有物業(yè)前期介入，項目承接驗收的工作經(jīng)驗，注重物業(yè)品質(zhì)管理。4.熟悉物業(yè)各部門的崗位規(guī)范、工作流