2024平房買賣合同正規(guī)范本

2024平房買賣合同正規(guī)范本合同編號(hào)：__________賣方：1.姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________買方：1.姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的坐落為_(kāi)_____市______區(qū)______街道______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋面積為_(kāi)_____平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元，買方應(yīng)在與賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在與賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，取得該房屋的所有權(quán)證。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2買方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.平房所有權(quán)證明

2.平房產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.賣方身份證明

4.買方身份證明

5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

6.房屋所有權(quán)證

7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未能保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，存在抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

2.買方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款。

3.雙方未能遵守國(guó)家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.平房：指結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，通常只有一層，用于居住的房屋。

2.產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，即房屋的所有者對(duì)該房屋享有的一切權(quán)利。

3.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過(guò)程。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：

解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.買方未能按時(shí)支付房款：

解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并依法保留追索全部房款的權(quán)利。3.辦理過(guò)戶手續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題：

解決辦法：雙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，提供所需材料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.賣方