房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書老小區(qū)合集

房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書（老小區(qū)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：身份證號(hào)：(以下簡稱甲方)買受人：身份證號(hào)：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，在自愿、公平、協(xié)商全都的前提下，同意訂立本合同條款，就權(quán)利與義務(wù)等細(xì)節(jié)達(dá)成如下共識(shí)，以資共同遵守。一、甲方自愿將坐落在****,****平方米，出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設(shè)備甲乙雙方享有同等的權(quán)利和義務(wù)，雙方議定房屋價(jià)款(包含附屬設(shè)備的共有權(quán))人民幣****元(大寫****)，由甲方售賣給乙方。三、房屋價(jià)款乙方一次性付清給甲方。甲方收到后出具收據(jù)。甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起兩天內(nèi)，將房屋全部鑰匙、房屋使用權(quán)、土地使用證等有關(guān)證件的復(fù)印件簽字按印后交付給乙方，由乙方出具收到憑證。自此房產(chǎn)轉(zhuǎn)移成立完畢，其房屋產(chǎn)權(quán)便歸乙方全部，乙方對(duì)原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地?fù)碛袉为?dú)的使用權(quán)。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)材料。如需要甲方出面幫助處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予樂觀幫助。六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，以及因賣房產(chǎn)所產(chǎn)生的所得稅，概由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。七、乙方實(shí)際居住該房屋后，雙方都應(yīng)遵守社會(huì)公德，團(tuán)結(jié)友愛，鄰里互敬，自覺愛惜公共設(shè)施，保持樓道及院落衛(wèi)生。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日****‰計(jì)算的違約金給與甲方。九、甲方保證上述房屋出售前全部權(quán)歸甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。甲方如不清理，自愿支付給乙方房屋總價(jià)款20%的違約金。十、房屋所在土地使用證(號(hào)碼：****地號(hào)****)XX持有人、其承受人和共同籌資出錢承建樓房全部人都同意永久出售該樓房給乙方，永不反悔，否則，若甲方內(nèi)部消失分歧，應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)XX任。十一、若遇老小區(qū)改造或國家征用土地，樓房確須拆遷時(shí)，所賜予的拆遷補(bǔ)償，應(yīng)按乙方購買樓房所占總建筑面積的份額的實(shí)占比例進(jìn)行安排，雙方均無異意，永不反悔。十二、若遇國家對(duì)水、電、氣等進(jìn)行改造時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先賜予幫助，并有義務(wù)理順與四鄰的關(guān)系。十三、國家若對(duì)新建民房的建筑面積進(jìn)行重新測量核實(shí)時(shí)，乙方所購的房屋全部權(quán)歸乙方全部(在國家法律許可的狀況下即土地使用證、房產(chǎn)證等證件的戶主名稱應(yīng)為乙方)費(fèi)用自理，甲方?jīng)Q無異意，并有義務(wù)樂觀主動(dòng)協(xié)作。十四、本合同甲乙雙方自愿簽訂，無論遇到任何狀況，絕不反悔，否則，違約方賠償對(duì)方購房總價(jià)值的20%違約金。十五、乙方居住后，電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)自理，水、公共照明電費(fèi)均攤。十六、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商全都后達(dá)成的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力，如協(xié)議不成可通過人民法院訴訟，來維護(hù)其合法權(quán)益。十七、本合同的附件與合同有同等效力。十八、本協(xié)議自雙方簽字按印后生效，即產(chǎn)生法律效力。十九、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人一份，具有同等的法律效力。甲方(簽字、手印):乙方(簽字、手印):見證人(簽字、手印):本協(xié)議簽訂地：XX簽訂日期：****年**月**日房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書老小區(qū)(第二篇)房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書摘要：本合同由賣方.__（具體姓名）__(以下簡稱"賣方")和買方.__（具體姓名）__(以下簡稱"買方")就買賣以下房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議。雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[具體房產(chǎn)名稱]2.地址：[具體地址]3.面積：[具體面積]4.使用權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]5.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.賣方應(yīng)確保房產(chǎn)在簽署合同之前處于正常維護(hù)和良好狀態(tài)。2.買方應(yīng)在___________（日期）之前完成對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、房產(chǎn)價(jià)款及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)款為：[具體金額]，以人民幣計(jì)算。2.買方應(yīng)按以下方式支付房產(chǎn)價(jià)款：[詳細(xì)支付方式和時(shí)間安排]。四、過戶手續(xù)與稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)的辦理由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用分?jǐn)偙壤秊開__賣方___與___買方___。2.房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)由雙方共同履行，賣方應(yīng)提供完整的相關(guān)文件。五、違約責(zé)任1.在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，任何一方不得擅自解除合同。如一方無故違約，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的___%。2.買方未按時(shí)支付房產(chǎn)價(jià)款的，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.雙方同意合同一旦簽署即生效，并具有法律約束力。2.本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份。合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等相關(guān)證明文件。3.本合同的簽署地點(diǎn)為__（具體簽署地點(diǎn)）__。4.本合同的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所屬法院提起訴訟。特此協(xié)議！賣方：___________________日期：________________買方：___________________日期：________________房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書老小區(qū)(第三篇)《房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書》甲方：（賣方）住址：身份證號(hào)碼：乙方：（買方）住址：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其位于（老小區(qū)名稱、具體地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋描述1.1甲方將其所擁有的位于（老小區(qū)名稱、具體地址）的房產(chǎn)，包括但不限于（具體描述房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間數(shù)等）的一套房屋，出售給乙方。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)碼），土地使用權(quán)證書編號(hào)為（土地證號(hào)碼）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方出售該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣（具體金額），價(jià)格以人民幣為單位。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后的（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性向甲方支付全部房款。第三條過戶事宜3.1甲方與乙方應(yīng)共同前往所屬房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)，在（具體時(shí)間）內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如有一方違反本合同的約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為合同總價(jià)的（具體比例）。4.2如因甲方原因?qū)е虏荒苈男斜竞贤?，?yīng)向乙方支付違約金，并退還已支付的房款。第五條適用法律與爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2如因履行本合同發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。第六條合同生效與終止6.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件包括但不限于甲、乙雙方一致同意解除合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他情況等。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同的附件包括但不限于房屋權(quán)