景區(qū)經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照與租賃合同指南

景區(qū)經(jīng)營(yíng)必備營(yíng)業(yè)執(zhí)照與租賃合同指南合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方為合法經(jīng)營(yíng)的景區(qū)，乙方愿意租賃甲方的景區(qū)經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的景區(qū)經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。1.2乙方租賃甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，僅限于在甲方景區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額__%的違約金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃的營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，并確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管和使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或者以其他方式處分。4.4乙方如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生糾紛或違法行為，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2一方違反合同規(guī)定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照歸還甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃合同副本4.支付憑證復(fù)印件5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照使用授權(quán)書6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)業(yè)務(wù)往來憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未妥善保管和使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照，造成營(yíng)業(yè)執(zhí)照遺失、損壞或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方。4.乙方逾期支付租賃費(fèi)用，未按照約定時(shí)間將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.一方違反合同規(guī)定，致使合同無法履行，包括但不限于未履行合同約定的義務(wù)、提供虛假信息等。三、法律名詞及解釋：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指國(guó)家工商行政管理部門核發(fā)給企業(yè)或個(gè)體工商戶的合法經(jīng)營(yíng)憑證。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租賃費(fèi)用：指乙方為租賃甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照而應(yīng)支付的費(fèi)用。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定的條款和條件，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照丟失或損壞：乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并協(xié)助甲方辦理補(bǔ)辦手續(xù)。2.乙方逾期支付租賃費(fèi)用：甲方可以書面催告乙方支付，乙方應(yīng)在催告期滿后__日內(nèi)支付逾期付款金額的違約金。3.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.合同爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為合法經(jīng)營(yíng)的景區(qū)，需要將營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃給乙方使用。