裝修管理協(xié)議書

裝修管理協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議所稱裝修范圍包括但不限于：__________1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對裝修項目進行管理和監(jiān)督，確保裝修工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的裝修方案和施工進度計劃，并報甲方審批。2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3乙方應(yīng)嚴格按照約定的工期完成裝修工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.4乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)與裝修相關(guān)的各項事宜，包括但不限于：施工人員管理、材料采購、現(xiàn)場管理等。2.5乙方應(yīng)在裝修過程中，確保甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、用品等不受損害，如有損害，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。2.6乙方應(yīng)在裝修工程完成后，向甲方提供完整的裝修資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付裝修管理費用，具體金額、支付方式等詳見本協(xié)議第五條。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供裝修所需的設(shè)施、設(shè)備、材料等，并確保其質(zhì)量符合國家標準。3.3甲方應(yīng)對乙方提供的裝修服務(wù)給予合理的時間和空間，以便乙方順利開展裝修工作。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理裝修過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于：物業(yè)手續(xù)辦理、施工許可等。3.5甲方應(yīng)在裝修工程完成后，按照約定時間接收物業(yè)，并按照實際使用情況支付相應(yīng)的裝修費用。第四條裝修管理費用4.2裝修管理費包括但不限于：裝修工程管理費、施工人員工資、材料費、現(xiàn)場管理費等。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向乙方支付裝修管理費。具體付款方式如下：4.3.1甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修管理費的____%；4.3.2甲方在裝修工程進度達到____%后，向乙方支付裝修管理費的____%；4.3.3甲方在裝修工程驗收合格后，向乙方支付裝修管理費的剩余部分。4.4甲方未按約定時間支付裝修管理費的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第五條付款方式及時間5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定，向乙方支付裝修管理費。5.2甲方支付裝修管理費后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。5.3甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)，將裝修管理費支付至乙方指定的銀行賬戶。5.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的裝修管理費后，按照約定向甲方提供裝修服務(wù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的裝修管理費的____%。6.2甲方未按約定時間支付裝修管理費的，應(yīng)按照本協(xié)議第四條第四款的約定支付違約金。6.3乙方未按照約定完成裝修工程或不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.裝修設(shè)計方案4.施工圖紙5.裝修材料清單6.施工進度計劃7.裝修工程質(zhì)量標準8.安全防護措施方案9.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件10.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修管理費，屬于違約行為。2.乙方未按照約定完成裝修工程或不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供裝修所需的設(shè)施、設(shè)備、材料等，或提供的設(shè)施、設(shè)備、材料等質(zhì)量不符合國家標準，屬于違約行為。4.乙方未按照約定的工期完成裝修工程，屬于違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.裝修管理費：指乙方為甲方提供裝修管理服務(wù)所收取的費用。2.裝修工程：指對甲方物業(yè)進行改造、翻新、增加設(shè)施等工程。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.裝修工程質(zhì)量：指裝修工程滿足使用功能、安全、美觀等要求的程度。5.裝修工程進度：指裝修工程按照約定的工期完成的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付裝修管理費：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停裝修工程，并依法追討欠款。2.乙方未按照約定完成裝修工程或不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準：甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.甲方未按照約定提供裝修所需的設(shè)施、設(shè)備、材料等，或提供的設(shè)施、設(shè)備、材料等質(zhì)量不符合國家標準：乙方有權(quán)拒絕使用不符合標準的設(shè)施、設(shè)備、材料，并要求甲方提供符合標準的設(shè)施、設(shè)備、材料。4.乙方未按照約定的工期完成裝修工程：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，支付逾期竣工的違約金；如乙方確有困難，甲方應(yīng)給予合理調(diào)整工期的機會。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有物業(yè)，擬進行裝修的情況。