房屋銷售傭金合同

房屋銷售傭金合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋；中介方作為專業(yè)的房地產中介機構，愿意為賣方和買方提供中介服務，現經三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：____________________，房屋產權證號：____________________。1.2房屋面積：____________________平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：____________________。1.4房屋現狀：____________________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。定金支付后，買方有權按照本合同約定查看房屋，并按照本合同約定的價格購買該房屋。2.3買方應于____年__月__日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.4賣方應在本合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設施的所有權轉移給買方。第三條傭金支付3.1中介方為賣方和買方提供中介服務，應按照本合同約定的房屋買賣價格的百分比支付傭金。3.2賣方和買方同意，在本合同簽訂之日起____個工作日內，向中介方支付傭金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1賣方應在本合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設施的所有權轉移給買方。4.2買方應按照本合同約定的價格支付房款，并按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。4.3中介方應協(xié)助賣方和買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向其他方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋買賣價格的百分比。5.2中介方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向其他方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金的百分比。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方、中介方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.定金收據復印件4.房屋過戶手續(xù)申請表5.房屋過戶手續(xù)費用清單6.房屋所有權轉移證明復印件7.傭金支付憑證復印件8.違約金支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋或附屬設施的，構成違約。2.買方未按約定時間支付房款或定金的，構成違約。3.中介方未按約定提供中介服務或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，構成違約。4.任何一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.定金：指買方為保證合同履行而支付給賣方的一定金額的錢。3.傭金：指中介方為提供中介服務而收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從賣方名下轉移至買方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：買方可以要求賣方按照合同約定支付違約金，并在違約金不足以彌補損失時，要求賣方賠償額外損失。2.買方延遲支付房款：賣方可以要求買方按照合同約定支付違約金，并在違約金不足以彌補損失時，要求買方賠償額外損失。3.中介方未提供中介服務或協(xié)助辦理過戶手續(xù)：買方和賣方可以要求中介方按照合同約定支付違約金，并在違約金不足以彌補損失時，要求中介方賠償額外損失。4.房屋過戶過程中出現糾紛：各方應積極溝通協(xié)商，必要時可以尋求專業(yè)法律人士的幫助，按照法律規(guī)定和合同約定解決糾紛。五、所有應用場景：1.賣方愿意將房屋出售，買方愿