職工住房抵押貸款合同常用版本合集

職工住房抵押貸款合同常用版本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：XX立合同單位：借款方：XX(即抵押人，以下簡稱"甲方")貸款方：XX(即抵押權(quán)人，以下簡稱"乙方")現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建筑自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)。為維護(hù)甲乙雙方利益，依據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款方法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實施細(xì)則的各項規(guī)定。二、乙方向甲方供應(yīng)的貸款，甲方只能用于購買、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物具體清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔(dān)保萬元貸款的償還。五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息日‰。六、借款采納本金法按月歸還本息，甲方必需于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予懲罰，但上述狀況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇下列狀況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還。1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不連續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力連續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)樂觀幫助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必需無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)馬上通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方緣由影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十六、補(bǔ)充條款：甲方簽名(章)：地XX址：電XX話：乙方簽名(章)：地XX址：電XX話：還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：地XX址：電XX話：職工住房抵押貸款合同常用版本(第二篇)職工住房抵押貸款合同合同編號：[編號]摘要：本合同是關(guān)于職工住房抵押貸款的法律文件，由借款人與貸款人簽訂，雙方同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易。該合同包括貸款金額、利率、還款方式、違約責(zé)任等重要細(xì)則，并且依法具有法律約束力。中文：一、貸款金額及用途1.1借款人同意向貸款人借款金額為[金額]人民幣。1.2借款金額將用于[用途]。二、利率和費用2.1貸款利率為固定利率[利率]。2.2借款人同意支付貸款金額的利息，利息按照[付款頻率]支付。2.3除利息外，借款人還須支付其他相關(guān)費用，包括貸款手續(xù)費、評估費、罰息等。三、還款方式3.1借款人同意按照每月等額本息償還貸款。3.2還款日為每月[日期]。3.3若借款人因特殊原因無法按時償還，則應(yīng)提前書面通知貸款人并依法支付逾期利息。四、債務(wù)保障為確保借款安全，借款人同意按照以下條款提供擔(dān)?；虻盅海?.1借款人將住房產(chǎn)權(quán)作為貸款的抵押物，并同意在貸款未償還前不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、租賃或以其他方式處置該住房產(chǎn)權(quán)。4.2如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)處置所抵押的住房產(chǎn)權(quán)以清償借款。五、違約責(zé)任5.1如借款人違約未按時還款，貸款人有權(quán)采取法律手段追索債務(wù)并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給守約方造成的一切直接或間接損失，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決6.1本合同若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。七、其他7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同內(nèi)容不得變更，任何變更須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署