2024年房屋裝修合同

房屋裝修熱門合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

為維護(hù)雙方的權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就有關(guān)房屋裝修事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程地址：XXX。

2.施工內(nèi)容：詳見附件一（施工內(nèi)容及布置方案圖紙）。

3.施工面積：包括XX平方米的墻頂面基層處理、XX平方米的墻頂面涂料、XX平方米的門窗及XX平方米的地面磚粘貼等。

4.委托方式：甲方委托乙方按照甲方確認(rèn)的施工方案進(jìn)行施工。

第二條施工期限

本工程自XXXX年XX月XX日開工，至XXXX年XX月XX日竣工，工期為XX天。在施工過程中如遇到天氣、人力等不可抗拒原因時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工期可適當(dāng)順延。

第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并遵守甲方指定的《裝修規(guī)定》。工程驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.施工過程中，乙方要做好各項(xiàng)質(zhì)量保修和記錄，保存好工程各項(xiàng)資料。

第四條工程項(xiàng)目變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第五條材料供應(yīng)

1.乙方所采購(gòu)的材料必須符合甲方指定的環(huán)保、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于乙方與材料供應(yīng)商達(dá)成的價(jià)格、規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等任何協(xié)議或者約定，均不得對(duì)抗甲方，否則甲方有權(quán)直接與材料供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)議履行并據(jù)實(shí)結(jié)算。所有材料由乙方運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并負(fù)責(zé)保管。

2.如乙方違反約定，使用不符合約定或以次充好的材料由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)直接更換施工隊(duì)伍，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由此延誤的工期和造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)施工圖紙的必要配合。如因甲方原因?qū)е聢D紙?zhí)峁r(shí)間延遲或現(xiàn)場(chǎng)工作配合不到位而造成的誤工或停工，工期應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

4.材料進(jìn)場(chǎng)后必須通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并由甲方簽字確認(rèn)。所有材料必須留有產(chǎn)品合格憑證及有害物質(zhì)檢測(cè)報(bào)告等有關(guān)材料，否則由此而造成的損失由乙方承擔(dān)。

第六條安全生產(chǎn)和防火要求

1.乙方在施工期間必須嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》和《中華人民共和國(guó)消防條例》及相關(guān)安全法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。

2.施工過程中，乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程和規(guī)定，佩戴規(guī)定的防護(hù)用品，并指定專人負(fù)責(zé)安全監(jiān)管。在施工過程中發(fā)生的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

3.施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照甲方的要求進(jìn)行安全防護(hù)，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安全管理要求，如有違反造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

4.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁發(fā)生斗毆事件，嚴(yán)禁偷竊行為；未經(jīng)甲方許可不得使用和儲(chǔ)存易燃易爆物品；未經(jīng)消防部門許可不得改動(dòng)原有防火設(shè)施。如發(fā)生上述事件一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予嚴(yán)肅處理，嚴(yán)重者交當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門處理。

第七條工程款支付方式

1.工程款分期支付：第一次于水電改造完成驗(yàn)收合格后支付XXX%，木工進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后支付XXX%，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余XXX%。

2.本工程所有款項(xiàng)必須直接支付到公司指定賬戶（賬戶名稱：XXX公司；賬號(hào)：XXX）。否則由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方承擔(dān)。

3.甲方在簽訂合同前應(yīng)支付定金XXX元作為本合同的擔(dān)保金，工程竣工驗(yàn)收后將剩余工程款結(jié)清。如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

第八條工程保修

保修期為XXX個(gè)月（自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算）。保修期內(nèi)如屬乙方施工上的質(zhì)量問題，乙方無條件及時(shí)進(jìn)行維修；如發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)；所發(fā)生的費(fèi)用超過質(zhì)量保證金金額時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追償。但因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞或與甲方人為變更原有裝修及設(shè)施引起的維修除外。在保修期內(nèi)乙方無償為甲方進(jìn)行維修；保修期外維修只收成本費(fèi)。如因乙方未能按合同及時(shí)通知或甲方原因造成乙方不能及時(shí)解決時(shí)，時(shí)間相應(yīng)順延。由此造成的不良后