房子二次裝修出售合同

房子二次裝修出售合同合同編號：__________本合同由以下雙方于__________年____月____日簽訂：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行交易。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋描述1.1該房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或法律訴訟。1.3該房屋的二次裝修情況如下：（詳細(xì)列出裝修項目，如：墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造等）第二條：房屋價格2.1買方同意以人民幣（大寫：__________________元整）的價格購買該房屋。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應(yīng)按照約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條：交付及驗收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在交付時對房屋進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果記錄在合同附件一《房屋驗收記錄》中。3.3如買方對房屋的驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)解決買方提出的問題。第四條：附加條款4.1該房屋的過戶費用由買方承擔(dān)。4.2該房屋的物業(yè)費、水電費等公共費用由買方承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條：違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____%。5.2如買方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的____%。第六條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：其他7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋驗收記錄》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：《房屋驗收記錄》（在此處填寫房屋驗收的相關(guān)內(nèi)容）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同由以下三方于__________年____月____日簽訂：甲方（賣方）：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________丙方（第三方）：1.名稱：__________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意將其位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行交易。同時，丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，同意提供相關(guān)的保障和服務(wù)，以保證交易的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋描述（同第一條）第二條：房屋價格（同第二條）第三條：交付及驗收（同第三條）第四條：第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，承諾對該房屋的二次裝修情況進(jìn)行全面檢查，并確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方與乙方在交易過程中出現(xiàn)的任何問題，包括但不限于房屋交付、驗收、過戶等事宜。4.3丙方應(yīng)確保本合同的履行，如出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：買方權(quán)益保障5.1乙方在購買該房屋后，有權(quán)要求丙方提供裝修質(zhì)量保證，包括但不限于__________年的裝修質(zhì)量保修。5.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求甲方或丙方在____個工作日內(nèi)予以解決。5.3乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資質(zhì)證明。第六條：違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的____%。6.2乙方如未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的____%。6.3丙方如未能按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：其他（同第七條）第八條：第三方主體介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。通過丙方的參與，可以提供專業(yè)的服務(wù)和保障，有利于甲方和乙方的權(quán)益得到更好的保護(hù)。同時，丙方的介入也有利于解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保交易的順利完成。第九條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為本合同的賣方，主張以其權(quán)益為主導(dǎo)的目的在于確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的條款設(shè)置，甲方能夠在交易中享有更多的權(quán)利，包括但不限于房屋交付、價格談判、權(quán)益保障等。同時，甲方通過設(shè)置違約及限制條款，能夠?qū)σ曳胶捅降男袨檫M(jìn)行有效約束，以確保交易按照其預(yù)期進(jìn)行。（以下無內(nèi)容）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________房屋租賃及裝修改造合同本合同由以下三方于__________年____月____日簽訂：甲方（出租方）：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________丙方（第三方）：1.名稱：__________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行租賃。同時，丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，同意提供相關(guān)的保障和服務(wù)，以保證租賃的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋描述（同第一條）第二條：租賃期限及租金（同第二條）第三條：裝修改造3.1乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修改造，以滿足其租賃需求。3.2乙方應(yīng)在租賃開始前____個工作日內(nèi)，向甲方提交裝修改造方案，并征得甲方同意。3.3乙方應(yīng)確保裝修改造工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第四條：第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，承諾對乙方的裝修改造工程進(jìn)行監(jiān)督，并確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方與乙方在租賃過程中出現(xiàn)的任何問題，包括但不限于房屋交付、裝修改造、維修等事宜。4.3丙方應(yīng)確保本合同的履行，如出現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：甲方權(quán)益保障5.1甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)該房屋。5.2甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保租賃行為的合法性。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。第六條：乙方權(quán)益保障6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用和改造該房屋。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的房屋條件和設(shè)施。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋維修、安全保障等。第七條：違約及限制條款7.1甲方如未能按照本合同的約定提供合格的房屋條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。7.2乙方如未能按照本合同的約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。7.3丙方如未能按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：第三方主體介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保租賃的公平、公正和順利進(jìn)行。通過丙方的參與，可以提供專業(yè)的服務(wù)和保障，有利于乙方和甲方的權(quán)益得到更好的保護(hù)。同時，丙方的介入也有利于解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保租賃的順利完成。第九條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為本合同的承租方，主張以其權(quán)益為主導(dǎo)的目的在于確保其在租賃過程中