全新場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)易版

全新場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)易版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），總面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租用該場(chǎng)地作為_(kāi)___________________（用途）使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、場(chǎng)地使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害甲方權(quán)益。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。5.3租賃期內(nèi)，如場(chǎng)地設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租金支付證明7.押金支付證明8.維修記錄9.合同變更或解除協(xié)議10.訴訟保全證據(jù)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，視為違約。3.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，視為違約。5.甲方未按約定退還押金，視為違約。6.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：協(xié)商調(diào)整，如協(xié)商不成，依法解除合同。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品后，無(wú)息退還押金。5.問(wèn)題：合同變更或解除協(xié)商不一致。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解，或依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)