全新場地租賃合同范本簡易版

全新場地租賃合同范本簡易版合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.1甲方出租給乙方的場地位于____________________（詳細地址），總面積為____平方米。1.2乙方租用該場地作為____________________（用途）使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地無損壞、無遺留物品后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及維修5.1乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損害甲方權益。5.2乙方應負責場地的日常維護和維修，確保場地安全、衛(wèi)生。5.3租賃期內，如場地設施發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方并進行維修，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.場地使用權證復印件4.租賃場地現(xiàn)狀圖片5.租賃場地平面圖6.租金支付證明7.押金支付證明8.維修記錄9.合同變更或解除協(xié)議10.訴訟保全證據(jù)清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃場地，視為違約。3.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃場地，視為違約。5.甲方未按約定退還押金，視為違約。6.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：乙方未按約定使用租賃場地。解決辦法：協(xié)商調整，如協(xié)商不成，依法解除合同。3.問題：租賃場地設施損壞。解決辦法：乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。4.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：甲方應在確認場地無損壞、無遺留物品后，無息退還押金。5.問題：合同變更或解除協(xié)商不一致。解決辦法：雙方可尋求第三方調解，或依法提起訴訟。五、所有應用場