自愿出售房地產(chǎn)合同合集

自愿出售房地產(chǎn)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****見(jiàn)證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：******座落于**市，建筑面積為平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金，元，元。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為元，元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前*該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后**日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：**甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：甲方：*****簽約日期：******乙方：*****簽約日期：****自愿出售房地產(chǎn)合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXXX自愿出售房地產(chǎn)合同甲方：（出售方的具體信息）地址：（出售方地址）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方的具體信息）地址：（購(gòu)買(mǎi)方地址）聯(lián)系電話：（購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方為合法擁有并持有位于（房地產(chǎn)地址）上述房地產(chǎn)的所有權(quán)；2.甲方愿意自愿出售該房地產(chǎn)；3.乙方同意并愿意購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。根據(jù)雙方自愿，在平等互利的基礎(chǔ)上，就該房地產(chǎn)的出售達(dá)成如下協(xié)議：第一條出售房地產(chǎn)和交付1.1甲方同意自愿將位于（房地產(chǎn)地址）上述房地產(chǎn)出售給乙方。1.2該房地產(chǎn)包括（具體描述房地產(chǎn)及其附屬物或設(shè)施等。例如：房屋、車庫(kù)、花園、圍墻、管道系統(tǒng)等）。1.3房地產(chǎn)交付日期為合同簽署之日起（具體天數(shù)）日后。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和付款方式2.1乙方同意支付購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的總價(jià)為（具體金額）。（金額需寫(xiě)明數(shù)字和中文）2.2乙方同意在房地產(chǎn)交付完畢后（具體天數(shù)）內(nèi)支付該總價(jià)款。2.3乙方同意以（具體方式）付款方式進(jìn)行支付。第三條附加條款3.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)時(shí)，同時(shí)接受現(xiàn)有的房地產(chǎn)狀況，并自行承擔(dān)任何后續(xù)維修、改造和維護(hù)費(fèi)用。3.2甲方保證在交付時(shí)，房地產(chǎn)的現(xiàn)有狀態(tài)符合法律和法規(guī)的要求。第四條違約和爭(zhēng)議解決4.1如果任何一方在履行合同方面存在違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交（仲裁委員會(huì)或相關(guān)司法機(jī)構(gòu)）仲裁。第五條合同生效和解釋5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署。5.3本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：_