房屋小產(chǎn)權(quán)買賣合同簡(jiǎn)單

房屋小產(chǎn)權(quán)買賣合同簡(jiǎn)單合同編號(hào)：[待填寫]本合同由以下雙方于[填寫日期]在中國(guó)[填寫城市]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方身份證號(hào)碼][填寫賣方住址][填寫買方全名][填寫買方身份證號(hào)碼][填寫買方住址]鑒于賣方是房屋的所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)/縣]街道[填寫具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的面積為[填寫實(shí)際面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋附屬設(shè)施包括[填寫附屬設(shè)施]。第二條房屋價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元，買方應(yīng)按照[填寫還款計(jì)劃]的方式分期支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。4.2該房屋在過戶前的租金歸賣方所有，過戶后租金歸買方所有。4.3如賣方未能按照本合同約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元。5.1本合同附件包括房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋附屬設(shè)施清單等。第六條合同的修改及補(bǔ)充6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同的修改及補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[填寫日期]注：本合同中的空格部分由雙方在簽訂合同時(shí)填寫完整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]在中國(guó)[填寫城市]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方身份證號(hào)碼][填寫甲方住址][填寫乙方全名][填寫乙方身份證號(hào)碼][填寫乙方住址][填寫第三方全名][填寫第三方身份證號(hào)碼][填寫第三方住址]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)/縣]街道[填寫具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)第三方作為交易保障及服務(wù)提供者，愿意提供相應(yīng)的保障及服務(wù)。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的面積為[填寫實(shí)際面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋附屬設(shè)施包括[填寫附屬設(shè)施]。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照[填寫還款計(jì)劃]的方式分期支付給甲方。2.4甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。擔(dān)保方式可以是抵押物、保證金或其他方式。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響過戶和交付的因素。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第四條第三方主體職責(zé)4.1第三方作為交易保障及服務(wù)提供者，應(yīng)確保交易的合法性和安全性。4.2第三方應(yīng)提供必要的法律支持，協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、過戶等相關(guān)手續(xù)。4.3第三方應(yīng)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定支付房款或提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元。5.2乙方在購(gòu)買該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。第六條甲方權(quán)益優(yōu)先保障6.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方有權(quán)要求優(yōu)先保護(hù)其權(quán)益。6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同的修改及補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由三方簽字蓋章后生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為交易保障及服務(wù)提供者，介入房屋小產(chǎn)權(quán)買賣合同的目的是為了確保交易的合法性、安全性和公平性。第三方主體通過提供法律支持、監(jiān)督交易過程以及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)安全可靠的購(gòu)房環(huán)境。第三方主體的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，維護(hù)市場(chǎng)秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的出售權(quán)、價(jià)格設(shè)定權(quán)以及對(duì)乙方違約行為的限制權(quán)等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)通過合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單本合同由以下三方于[填寫日期]在中國(guó)[填寫城市]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方身份證號(hào)碼][填寫甲方住址][填寫乙方全名][填寫乙方身份證號(hào)碼][填寫乙方住址][填寫第三方全名][填寫第三方身份證號(hào)碼][填寫第三方住址]鑒于甲方是位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)/縣]街道[填寫具體地址]的土地使用權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該土地使用權(quán)，同時(shí)第三方作為交易保障及服務(wù)提供者，愿意提供相應(yīng)的保障及服務(wù)。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1該土地的面積為[填寫實(shí)際面積]平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫使用權(quán)證號(hào)]。1.2該土地的使用性質(zhì)為[填寫使用性質(zhì)]，規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣[填寫剩余款項(xiàng)金額]元，乙方應(yīng)按照[填寫還款計(jì)劃]的方式分期支付給甲方。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供該土地使用權(quán)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響過戶和交付的因素。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第四條第三方主體職責(zé)4.1第三方作為交易保障及服務(wù)提供者，應(yīng)確保交易的合法性和安全性。4.2第三方應(yīng)提供必要的法律支持，協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、過戶等相關(guān)手續(xù)。4.3第三方應(yīng)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。第六條乙方權(quán)益優(yōu)先保障6.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求優(yōu)先保護(hù)其權(quán)益。6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同的修改及補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由三方簽字蓋章后生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：第三方（蓋章）：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方作為土地使用權(quán)的受讓方，在合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體