空房出售整體出租合同

空房出售整體出租合同合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出售/出租方）：__________乙方（購買/承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其空房出售/整體出租給乙方，乙方購買/承租甲方空房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1甲方空房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。二、出售/出租范圍2.1甲方同意將上述空房出售/出租給乙方，乙方購買/承租上述空房。2.2出售/出租范圍包括房屋本身及附屬設(shè)施，具體包括但不限于：__________。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本合同成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同成交價(jià)格一次性支付給甲方。支付方式為：__________。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將空房交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的出售/出租范圍和質(zhì)量要求。4.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格事項(xiàng)指出后__________日內(nèi)予以修復(fù)；如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為：__________。五、合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2除不可抗力因素外，甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為：__________。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的交付期限屆滿之日終止。甲方（出售/出租方）：__________乙方（購買/承租方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出售/出租方）：__________乙方（購買/承租方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其空房出售/整體出租給乙方，乙方購買/承租甲方空房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1甲方空房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。二、第三方主體丙方職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購買/承租房屋的能力和信譽(yù)。2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付合同成交價(jià)格。2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照本合同約定的交付及驗(yàn)收條款履行合同義務(wù)。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果決定是否繼續(xù)履行本合同。3.2甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方能夠及時(shí)足額收到合同成交價(jià)格。3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方能夠按照本合同約定的交付及驗(yàn)收條款履行合同義務(wù)。3.4甲方在本合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于：優(yōu)先享受房屋增值收益、優(yōu)先享有房屋維修保養(yǎng)權(quán)益等。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未能按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付合同成交價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同成交價(jià)格的10%。4.2乙方在購買/承租房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途。4.3乙方在購買/承租房屋后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用和維護(hù)房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入有助于確保乙方的信用狀況和支付能力，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。6.2丙方的介入可以監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方能夠及時(shí)足額收到合同成交價(jià)格。6.3丙方的介入有助于對(duì)房屋的交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照本合同約定的交付及驗(yàn)收條款履行合同義務(wù)。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方為主導(dǎo)本合同的履行，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。7.2甲方為主導(dǎo)本合同的履行，可以降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.3甲方為主導(dǎo)本合同的履行，有助于確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。甲方（出售/出租方）：__________乙方（購買/承租方）：__________第三方主體：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方信用評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出售/出租方）：__________乙方（購買/承租方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其空房出售/整體出租給乙方，乙方購買/承租甲方空房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1甲方空房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。二、第三方主體丙方職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備出售/出租房屋的能力和信譽(yù)。2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按照本合同約定的交付及驗(yàn)收條款履行合同義務(wù)。2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方能夠按照本合同約定的交付及驗(yàn)收條款履行合同義務(wù)。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果決定是否繼續(xù)履行本合同。3.2乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方能夠按照本合同約定的交付及驗(yàn)收條款履行合同義務(wù)。3.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方能夠按照本合同約定的交付及驗(yàn)收條款履行合同義務(wù)。3.4乙方在本合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于：優(yōu)先享受房屋增值收益、優(yōu)先享有房屋維修保養(yǎng)權(quán)益等。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未能按照本合同約定的交付方式及時(shí)足額交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同成交價(jià)格的10%。4.2甲方在出售/出租房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途。4.3甲方在出售/出租房屋后，應(yīng)按照乙方的要求合理使用和維護(hù)房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入有助于確保甲方的信用狀況和交付能力，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。6.2丙方的介入可以監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方能夠按照本合同約定的交付及驗(yàn)收條款履行合同義務(wù)。6.3丙方的介入有助于對(duì)房屋的驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方能夠按照本合同約定的交付及驗(yàn)收條款履行合同義務(wù)。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方為主導(dǎo)本合同的履行，可以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。7.2乙方為主導(dǎo)本合同的履行，可以降低乙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.3