買賣廠房地皮合同

買賣廠房地皮合同第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（買方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（賣方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的廠房及地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條廠房及地皮描述1.1廠房位于[具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，面積為[建筑面積]平方米。1.2地皮位于[具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，地皮面積為[占地面積]平方米。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買乙方擁有的廠房及地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”）。2.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的安全、合法、有效，并保證甲方在購(gòu)買后能合法擁有和使用標(biāo)的。第三條支付方式3.1甲方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，分[幾次]次向乙方支付購(gòu)買價(jià)款。每次支付金額為[每次支付金額]元，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2甲方未按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)按遲延支付金額的[比例]支付滯納金。第四條交付及過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的交付給甲方。4.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。4.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)向乙方出具書(shū)面交付確認(rèn)函。第五條標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保5.1乙方保證標(biāo)的在交付給甲方時(shí)，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。5.2如乙方故意隱瞞或未如實(shí)告知甲方標(biāo)的的瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購(gòu)買價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的[比例]。6.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的過(guò)戶完成之日終止。甲方（買方）：[甲方全稱]乙方（賣方）：[乙方全稱]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.廠房及地皮權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證3.廠房建筑設(shè)計(jì)圖紙4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（買方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（賣方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的廠房及地皮，并引入丙方作為第三方協(xié)助完成交易及過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體介紹1.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)交易代理公司，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成廠房及地皮的購(gòu)買、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。1.2丙方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至過(guò)戶完成之日，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的安全、合法、有效，并保證甲方在購(gòu)買后能合法擁有和使用標(biāo)的。如乙方故意隱瞞或未如實(shí)告知甲方標(biāo)的的瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購(gòu)買價(jià)款。2.2丙方作為第三方，應(yīng)承擔(dān)包括但不限于以下職責(zé)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行廠房及地皮的盡職調(diào)查，確保標(biāo)的安全、合法、有效；（2）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取有利交易條件；（3）協(xié)助甲方辦理廠房及地皮的過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行；（4）提供交易過(guò)程中所需的專業(yè)咨詢及建議，保障甲方的權(quán)益。2.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方和丙方履行各自的責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的[比例]。3.2乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將標(biāo)的再次抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利限制。第四條支付方式及交付4.1甲方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，分[幾次]次向乙方支付購(gòu)買價(jià)款。每次支付金額為[每次支付金額]元，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的交付給甲方。4.3雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。4.4過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)向乙方出具書(shū)面交付確認(rèn)函。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的過(guò)戶完成之日終止。甲方（買方）：[甲方全稱]乙方（賣方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]代表人：[丙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.廠房及地皮權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證3.廠房建筑設(shè)計(jì)圖紙4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，引入第三方主體丙方是為了更好地保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性和效率。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易代理公司，具備豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏姆?wù)和支持。通過(guò)本合同的約定，甲方在購(gòu)買廠房及地皮的過(guò)程中享有更多的權(quán)益保障。乙方和丙方都有義務(wù)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，包括但不限于保證標(biāo)的的安全、合法、有效，協(xié)助甲方完成過(guò)戶手續(xù)，提供專業(yè)咨詢及建議等。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以確保甲方在交易過(guò)程中不會(huì)受到損失。引入第三方主體丙方，有助于降低第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（買方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（賣方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的廠房及地皮，并引入丙方作為第三方協(xié)助完成交易及過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體介紹1.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)交易代理公司，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成廠房及地皮的出售、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。1.2丙方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至過(guò)戶完成之日，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證購(gòu)買廠房及地皮的真實(shí)意圖，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款。2.2丙方作為第三方，應(yīng)承擔(dān)包括但不限于以下職責(zé)：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行廠房及地皮的盡職調(diào)查，確保甲方的購(gòu)買意圖真實(shí)、合法；（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取有利交易條件；（3）協(xié)助乙方辦理廠房及地皮的過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行；（4）提供交易過(guò)程中所需的專業(yè)咨詢及建議，保障乙方的權(quán)益。2.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方和丙方履行各自的責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的[比例]。3.2甲方在購(gòu)買過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將購(gòu)買的廠房及地皮再次抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利限制。第四條支付方式及交付4.1甲方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，分[幾次]次向乙方支付購(gòu)買價(jià)款。每次支付金額為[每次支付金額]元，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的交付給甲方。4.3雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。4.4過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)向甲方出具書(shū)面交付確認(rèn)函。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的過(guò)戶完成之日終止。甲方（買方）：[甲方全稱]乙方（賣方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]代表人：[丙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.廠房及地皮權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證3.廠房建筑設(shè)計(jì)圖紙4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，引入第三方主體丙方是為了更好地保障乙方的權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易代理公司，能夠?yàn)橐曳教峁┤轿坏姆?wù)和支持。通過(guò)本合同的約定，乙方在出