個(gè)人漏水修復(fù)協(xié)議書(shū)

個(gè)人漏水修復(fù)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________個(gè)人漏水修復(fù)協(xié)議書(shū)甲方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（維修方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方房屋存在漏水問(wèn)題，為了維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)和居住安全，甲方聘請(qǐng)乙方進(jìn)行漏水修復(fù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的漏水部位進(jìn)行詳細(xì)的檢查和評(píng)估。1.2根據(jù)檢查和評(píng)估結(jié)果，乙方制定詳細(xì)的維修方案，并提交甲方審批。1.3乙方按照審批通過(guò)的維修方案，對(duì)甲方房屋進(jìn)行漏水修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1乙方根據(jù)維修方案確定的維修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2甲方應(yīng)在乙方開(kāi)始維修前，向乙方支付維修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余維修費(fèi)用在維修完成后一次性支付。2.3甲方支付的維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等與維修相關(guān)的全部費(fèi)用。三、維修期限及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)在甲方支付維修費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修，維修期限為_(kāi)___個(gè)工作日。3.2乙方承諾維修質(zhì)量，自維修完成后____年內(nèi)，如因維修原因?qū)е峦徊课辉俅纬霈F(xiàn)漏水問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。四、雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、電源、水源等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，如提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。4.3乙方應(yīng)按照約定的維修方案和期限完成維修工作，并確保維修質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)在維修過(guò)程中，采取措施保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和人身安全。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。5.2如甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（業(yè)主）：________________乙方（維修方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（業(yè)主）身份證明文件2.乙方（維修方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.維修方案及預(yù)算4.維修合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）5.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.支付憑證及發(fā)票7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，視為違約。3.乙方維修質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)漏水修復(fù)工作的單位或個(gè)人。3.維修費(fèi)用：指完成漏水修復(fù)所需的一切費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.維修期限：指乙方完成維修工作的約定時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付維修費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成維修工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快完成維修工作；如乙方仍不整改，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：維修質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追討損失。4.問(wèn)題：甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停施工，并依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其協(xié)助維修工作；如甲方拒絕協(xié)助，乙方有權(quán)請(qǐng)求