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建筑的承包合同合同編號(hào):__________1.1名稱:____________________1.2地址:____________________1.3聯(lián)系人:____________________1.4聯(lián)系電話:____________________2.1名稱:____________________2.2地址:____________________2.3聯(lián)系人:____________________2.4聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主,乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑承包商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī),雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方建筑工程項(xiàng)目事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況3.1工程名稱:____________________3.2工程地點(diǎn):____________________3.3工程規(guī)模:____________________3.4工程內(nèi)容:____________________3.5工程預(yù)算:____________________二、合同價(jià)格4.1乙方承包工程的合同總價(jià)為人民幣(大寫):________元整(小寫):_________元。4.2乙方承諾按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求,按時(shí)完成工程。4.3合同價(jià)款支付方式如下:(1)甲方支付乙方預(yù)付款人民幣(大寫):________元整(小寫):_________元;(2)工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時(shí),甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程,如有延期,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3工程竣工后,乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后交付甲方。四、合同的履行與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù),確保工程順利進(jìn)行。6.2甲方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款,提供施工條件,協(xié)助乙方完成工程。6.3雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行,解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。五、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)的________%。7.2甲方未按照約定支付價(jià)款,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。六、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案及工藝流程4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方資質(zhì)證明文件6.甲方支付憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.變更協(xié)議9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定完成工程,視為違約。2.甲方未按照約定支付價(jià)款,視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定,視為違約。4.甲方提供施工條件不充分,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.建筑法:指《中華人民共和國(guó)建筑法》。2.合同法:指《中華人民共和國(guó)合同法》。3.違約金:指一方未履行合同義務(wù),按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.竣工驗(yàn)收:指工程完成后,由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。5.工期:指雙方約定的完成工程的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通,合理調(diào)整施工計(jì)劃,確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)及時(shí)整改,直至符合約定的質(zhì)量要求。3.付款爭(zhēng)議:雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù),如有爭(zhēng)議,可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.施工條件不充分:甲方應(yīng)積極配合乙方,提供必要的施工條件,確保工程順利進(jìn)行。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目,如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施
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