建筑的承包合同

建筑的承包合同合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑承包商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方建筑工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點(diǎn)：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程內(nèi)容：____________________3.5工程預(yù)算：____________________二、合同價(jià)格4.1乙方承包工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2乙方承諾按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，按時(shí)完成工程。4.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）甲方支付乙方預(yù)付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時(shí)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付甲方。四、合同的履行與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。6.2甲方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，提供施工條件，協(xié)助乙方完成工程。6.3雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。五、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的________%。7.2甲方未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。六、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案及工藝流程4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方資質(zhì)證明文件6.甲方支付憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.變更協(xié)議9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付價(jià)款，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方提供施工條件不充分，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。5.工期：指雙方約定的完成工程的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合約定的質(zhì)量要求。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.施工條件不充分：甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施