物業(yè)費減免協(xié)議書

物業(yè)費減免協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，為保障雙方合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，就物業(yè)費減免事項達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)費減免范圍1.1甲方同意在協(xié)議有效期內，對乙方的物業(yè)費進行部分減免。1.2減免物業(yè)費的具體金額及計算方式如下：（1）按照乙方實際應繳納的物業(yè)費總額的______%進行減免。（2）減免金額根據乙方實際居住人數及房屋面積進行計算。第二條減免期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.2減免期限自協(xié)議生效之日起計算，至______年______月______日止。第三條協(xié)議的履行3.1甲方應按照本協(xié)議約定，為乙方減免物業(yè)費。3.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理服務要求，遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方工作。3.3乙方應在協(xié)議有效期內，按照約定向甲方支付剩余物業(yè)費。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項約定，如一方違反協(xié)議，應承擔違約責任。4.2違約方應支付給對方因此造成的一切損失（包括但不限于經濟損失、名譽損害等）。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.物業(yè)服務合同復印件4.物業(yè)費減免申請表5.物業(yè)費減免計算公式說明6.物業(yè)費支付憑證7.物業(yè)管理規(guī)定及相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定減免物業(yè)費：甲方未按照本協(xié)議約定為乙方減免物業(yè)費，或減免金額計算錯誤。2.乙方未按約定支付剩余物業(yè)費：乙方未在協(xié)議有效期內按照約定向甲方支付剩余物業(yè)費。3.甲方未提供約定的物業(yè)管理服務：甲方未按照物業(yè)管理規(guī)定，提供合格的物業(yè)管理服務。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方損失或其他業(yè)主不便。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供物業(yè)管理服務的公司或個人。2.乙方：指接受物業(yè)管理的業(yè)主。3.物業(yè)費：指甲方為乙方提供物業(yè)管理服務所收取的費用。4.物業(yè)費減免：指甲方按照本協(xié)議約定，對乙方應繳納的物業(yè)費部分或全部減免。5.物業(yè)管理規(guī)定：指甲方在提供物業(yè)管理服務過程中應遵守的相關規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定減免物業(yè)費：乙方應及時與甲方溝通，提供相關證據，要求甲方按照約定減免物業(yè)費。如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付剩余物業(yè)費：甲方應及時提醒乙方支付剩余物業(yè)費，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。3.甲方未提供約定的物業(yè)管理服務：乙方應及時向甲方反映問題，要求甲方按照約定提供服務。如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：甲方應及時制止乙方的違規(guī)行為，并向乙方解釋相關法律法規(guī)。如乙方仍不改正，甲方可依法采取相應措施，如暫停提供服務、訴諸法律等。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供物業(yè)管理服務。2.乙方為甲方支付物業(yè)費。3.甲方按約定減免乙方部分或全部物業(yè)費。4.乙方