建筑行業(yè)內(nèi)部承包合同

建筑行業(yè)內(nèi)部承包合同合同編號(hào)：__________建筑行業(yè)內(nèi)部承包合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于委托方與承包方均具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，且雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就委托方將其擁有的建筑項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包給承包方，承包方接受并同意按本合同約定完成相關(guān)工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格及支付2.1本合同約定的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向承包方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方向承包方支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，委托方向承包方支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，委托方向承包方支付剩余的合同總價(jià)款。2.3委托方支付的合同價(jià)款，承包方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。第三條合同履行3.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，按時(shí)完成工程施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2承包方應(yīng)按照委托方的要求，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全，盡量減少施工期間對(duì)周邊環(huán)境的影響。3.3委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向承包方支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖欠或拖延支付。3.4委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并按照約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。第四條工程驗(yàn)收及保修4.1工程完成后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理移交手續(xù)。4.2承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定提供保修服務(wù)。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承包方未按照約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定的，委托方有權(quán)要求承包方返工、修復(fù)或者賠償。5.3委托方未按照約定支付合同價(jià)款，造成承包方損失的，承包方有權(quán)要求委托方支付違約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)之日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細(xì)表3.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修條款和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)要求7.法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文檔8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。2.委托方未按約定支付合同價(jià)款，視為違約。3.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，直接提起訴訟，視為違約。4.承包方未提供保修服務(wù)或保修不符合約定，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑行業(yè)內(nèi)部承包合同：指在建筑行業(yè)內(nèi)，委托方將其擁有的工程項(xiàng)目的部分或全部工作內(nèi)容承包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包方完成的合同。2.合同價(jià)款：指雙方約定的，承包方完成工程應(yīng)得的報(bào)酬。3.工程驗(yàn)收：指委托方對(duì)承包方完成的建設(shè)工程進(jìn)行查驗(yàn)，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求的程序。4.保修：指承包方對(duì)已交付的工程在一定期限內(nèi)，對(duì)其質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換的義務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：承包方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的工程部分，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款拖延：委托方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，違約方需支付違約金。4.審批手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極協(xié)助，提供所需材料，加快審批進(jìn)度。5.爭(zhēng)議解決：首選友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，方可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑公司將其工程項(xiàng)目分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍。