劃撥房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

劃撥房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋的價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付上述房價款的[填寫比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房價款乙方應于[填寫日期]前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[填寫方]承擔。3.3甲方應保證該房屋在交付給乙方時，符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)管理、供暖、供水、供電等費用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔。4.2本合同簽訂后，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，導致該房屋轉(zhuǎn)讓行為無效，雙方應按照相關(guān)法律規(guī)定處理。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按照約定時間交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款的[填寫比例]作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管方，共同見證并監(jiān)督合同的履行。第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方、乙方履行合同義務，確保合同條款得到切實履行。1.2第三方應獨立、公正地履行監(jiān)督職責，維護甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房價款。2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，確保乙方按約履行。2.3甲方在轉(zhuǎn)讓該房屋前，有權(quán)要求第三方對該房屋進行評估，以確保房屋價值得到合理體現(xiàn)。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助維護其合法權(quán)益。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按本合同約定支付房價款，如逾期支付，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分房價款的[填寫比例]作為違約金。3.2乙方應按本合同約定接受房屋轉(zhuǎn)讓，如拒絕接受或提出無理要求，應支付違約金，違約金計算方式為：房價款的[填寫比例]作為違約金。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方合法權(quán)益，否則應承擔相應的法律責任。第四條第三方義務4.1第三方應按照本合同約定，獨立、公正地履行監(jiān)督職責，確保甲乙雙方按約履行。4.2第三方在履行監(jiān)督職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，應及時提醒并督促其改正。4.3第三方應妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同信息安全。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第三方作為監(jiān)管方，應在本合同糾紛解決過程中提供必要的協(xié)助。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為本合同的監(jiān)管方，旨在確保甲乙雙方按照約定履行合同義務，維護甲方的合法權(quán)益。第三方介入有助于增強合同的履行力度，降低合同糾紛風險，確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利進行。第七條甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的轉(zhuǎn)讓方，引入第三方作為監(jiān)管方，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地約束乙方履行合同義務，確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的安全和順利進行。同時，甲方通過第三方監(jiān)管，可以在一定程度上降低合同糾紛風險，維護自身合法權(quán)益。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管方，共同見證并監(jiān)督合同的履行。第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方、乙方履行合同義務，確保合同條款得到切實履行。1.2第三方應獨立、公正地履行監(jiān)督職責，維護乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務。2.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方履行合同義務進行監(jiān)督，確保甲方按約履行。2.3乙方在轉(zhuǎn)讓該房屋前，有權(quán)要求第三方對該房屋進行評估，以確保房屋價值得到合理體現(xiàn)。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助維護其合法權(quán)益。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應按本合同約定履行各項義務，如逾期履行，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期履行部分房價款的[填寫比例]作為違約金。3.2甲方應保證該房屋在轉(zhuǎn)讓給乙方時，符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方合法權(quán)益，否則應承擔相應的法律責任。第四條第三方義務4.1第三方應按照本合同約定，獨立、公正地履行監(jiān)督職責，確保甲乙雙方按約履行。4.2第三方在履行監(jiān)督職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，應及時提醒并督促其改正。4.3第三方應妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同信息安全。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第三方作為監(jiān)管方，應在本合同糾紛解決過程中提供必要的協(xié)助。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為本合同的監(jiān)管方，旨在確保甲乙雙方按照約定履行合同義務，維護乙方的合法權(quán)益。第三方介入有助于增強合同的履行力度，降低合同糾紛風險，確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利進行。第七條乙方為主導的目的和意義乙方作為房屋的受讓方，引入第三方作為監(jiān)管方，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，乙方可以更好地約束甲方履行合