三方抵押合同

三方抵押合同合同編號(hào)：__________甲方：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方：乙方地址：聯(lián)系電話：丙方：丙方地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保；2.丙方同意作為擔(dān)保人，為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保；3.甲方、乙方、丙方均同意簽訂本合同，共同遵守本合同的約定?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________，位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：__________，型號(hào)為__________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。1.2甲方保證上述抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條債務(wù)范圍2.1乙方對(duì)丙方的債務(wù)范圍包括但不限于：（1）本金：人民幣_(tái)_________元；（2）利息：按約定的利率計(jì)算至清償日止；（3）違約金：按約定的違約金比例計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2.2甲方同意，在本合同約定的債務(wù)范圍內(nèi)，以其抵押物為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移3.1三方同意，在本合同簽訂之日起，甲方將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方，作為乙方債務(wù)的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)，并將抵押權(quán)登記在相關(guān)政府部門。3.3抵押權(quán)的設(shè)立費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條債務(wù)的清償4.1乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)清償債務(wù)。4.2乙方提前清償債務(wù)的，應(yīng)提前通知丙方。4.3乙方未能按約定時(shí)間清償債務(wù)的，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。第五條合同的變更、解除與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)三方具有法律約束力。未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付賠償金。6.2甲方違反本合同約定，未按約定設(shè)立抵押權(quán)或抵押權(quán)登記不完整的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；2.甲方擁有的車輛行駛證原件及復(fù)印件；3.甲方擁有的其他財(cái)產(chǎn)證明文件；4.乙方的債務(wù)證明文件；5.丙方的擔(dān)保人資格證明文件；6.抵押權(quán)登記證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定設(shè)立抵押權(quán)或抵押權(quán)登記不完整的，視為違約；2.乙方未能按約定的還款計(jì)劃及時(shí)清償債務(wù)，視為違約；3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約；4.三方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面變更、解除或終止本合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為本合同約定的債務(wù)提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)；2.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；3.債務(wù)：指乙方對(duì)丙方的債務(wù)范圍，包括本金、利息、違約金及其他費(fèi)用；4.擔(dān)保人：指丙方為本合同約定的債務(wù)提供擔(dān)保的人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.抵押物權(quán)屬糾紛：應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法提起訴訟；2.抵押權(quán)登記問(wèn)題：應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立；3.債務(wù)清償問(wèn)題：乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)清償債務(wù)，如有困難可與丙方協(xié)商延期或分期還款；4.合同履行爭(zhēng)議：應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方提供房產(chǎn)、車輛等財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保；2.丙方作