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文檔簡介
自建房外墻裝修合同協(xié)議書模板合同編號:__________合同各方:甲方(裝修方):乙方(業(yè)主):鑒于甲方具備專業(yè)的外墻裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),乙方擁有位于__________的房產(chǎn)一套,現(xiàn)需對外墻進(jìn)行裝修。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就外墻裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、裝修范圍和內(nèi)容:1.1裝修范圍:自建房的外墻部分,包括但不限于墻面、窗臺、檐口、女兒墻等。1.2裝修內(nèi)容:對外墻進(jìn)行整體清洗、修補(bǔ)、防水、涂料施工等,具體施工內(nèi)容以甲乙雙方協(xié)商確定的施工方案為準(zhǔn)。二、裝修材料和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方應(yīng)按照乙方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料,乙方有權(quán)對甲方所選材料進(jìn)行審核。2.2甲方應(yīng)保證裝修質(zhì)量,確保外墻裝修后的使用壽命及美觀度。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《外墻裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。三、裝修時間和進(jìn)度:3.1雙方約定自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同確定施工方案,明確施工時間及進(jìn)度安排。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程,如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤,甲方應(yīng)及時通知乙方,并采取措施減少損失。四、裝修費(fèi)用及支付方式:4.1雙方約定裝修費(fèi)用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。4.2乙方支付裝修費(fèi)用的方式如下:(1)合同簽訂后____個工作日內(nèi),乙方支付甲方裝修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款;(2)裝修工程完成后,乙方支付甲方裝修費(fèi)用的50%作為尾款。五、合同的履行和驗(yàn)收:5.1甲方應(yīng)按照約定的施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保裝修工程的順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)提供必要的施工場地和條件,配合甲方的施工工作。5.3裝修工程完成后,甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收,乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)。如乙方對裝修工程質(zhì)量有異議,甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任:6.1甲方未按照約定的施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或時間進(jìn)度完成裝修工程的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總金額的10%。6.2乙方未按照約定的時間支付裝修費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款金額的5%。七、爭議解決:雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定:8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至裝修工程完成之日止。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.外墻裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.施工方案3.裝修材料清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定的施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或時間進(jìn)度完成裝修工程的,視為違約。2.乙方未按照約定的時間支付裝修費(fèi)用的,視為違約。3.甲方選用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或乙方要求的裝修材料,乙方有權(quán)要求整改或解除合同。4.乙方提供的施工場地和條件不符合約定,導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指承擔(dān)外墻裝修義務(wù)的一方。2.乙方:指擁有房產(chǎn)并委托甲方進(jìn)行外墻裝修的一方。3.裝修費(fèi)用:指完成外墻裝修工程所需支付的費(fèi)用。4.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金:指未按約定時間支付裝修費(fèi)用的一方應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.裝修工程進(jìn)度延誤:解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃,確保工程按時完成。2.裝修質(zhì)量不符合約定:解決辦法:甲方按照乙方要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時間支付裝修費(fèi)用:解決辦法:乙方支付滯納金,雙方協(xié)商解決支付問題。4.施工過程中出現(xiàn)爭議:解決辦法:雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于自建房外墻裝修工程。2.適用于甲方具備專業(yè)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),乙方擁有房產(chǎn)并需要對外墻進(jìn)行裝修
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