門市轉讓協(xié)議

門市轉讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉讓方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條門市轉讓1.1甲方同意將其擁有的門市轉讓給乙方，乙方同意接受該門市的轉讓。1.2門市的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），乙方應以現(xiàn)金方式向甲方支付。1.3乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付門市轉讓價格。第二條門市現(xiàn)狀2.1甲方向乙方保證，門市目前不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務等法律問題。2.2甲方應向乙方提供門市的所有權證明及相關權屬文件。第三條轉讓后的權益3.1自門市轉讓完成之日起，乙方即成為門市的合法所有者，享有門市的一切權益。3.2乙方應承擔門市的一切責任和義務，包括但不限于稅費、物業(yè)管理費、水電費等。第四條轉讓手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方完成門市的轉讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、變更登記等。4.2轉讓手續(xù)所需費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議第一條所述門市轉讓價格的10%。5.2若因甲方原因導致門市轉讓未能完成，甲方應向乙方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議第一條所述門市轉讓價格的20%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.門市所有權證明及相關權屬文件2.門市轉讓價格的支付憑證3.門市的產(chǎn)權過戶、變更登記相關文件4.門市的稅費、物業(yè)管理費、水電費等相關費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，未能協(xié)助乙方完成門市的轉讓手續(xù)，或門市轉讓未能完成，屬于甲方違約。2.乙方未能在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)向甲方支付門市轉讓價格，屬于乙方違約。3.任何一方遲延履行債務或違反本協(xié)議的其他約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.門市：指位于___________的門市一間。2.轉讓方：指本協(xié)議中甲方，擁有門市所有權并同意將其轉讓給他人的一方。3.受讓方：指本協(xié)議中乙方，愿意接受門市轉讓并支付轉讓價格的一方。4.門市轉讓價格：指乙方應向甲方支付的門市轉讓費用，人民幣__________元整。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門市轉讓價格的支付：如乙方未能在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)向甲方支付門市轉讓價格，甲方可以催告乙方履行支付義務，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.門市轉讓手續(xù)的完成：如甲方未能協(xié)助乙方完成門市的轉讓手續(xù)，或門市轉讓未能完成，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。3.門市的稅費、物業(yè)管理費、水電費等費用的承擔：如乙方未能按時支付相關費用，甲方有權催告乙方履行支付義務，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方作為門市的所有權人，愿意將門市轉讓給乙方。2.乙方愿意接