電子房買賣合同樣式

電子房買賣合同樣式合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：__________1.2賣方地址：__________1.3賣方聯(lián)系人：__________1.4賣方聯(lián)系電話：__________二、買方信息2.1買方名稱：__________2.2買方地址：__________2.3買方聯(lián)系人：__________2.4買方聯(lián)系電話：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋戶型：__________3.4房屋所有權(quán)證號：__________3.5房屋現(xiàn)狀：__________四、交易內(nèi)容4.1買賣價格：本房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付購房款項。4.3交付時間：賣方應在本合同約定的條件下，將房屋鑰匙交付給買方。五、合同的履行和違約責任5.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________代表（或法定代表人）：__________代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告3.房屋買賣合同草稿4.購房款項支付憑證5.房屋交付確認書6.房屋過戶手續(xù)辦理資料清單7.雙方身份證明復印件8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付房屋或房屋交付不符合約定條件的，構(gòu)成違約。2.賣方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，構(gòu)成違約。3.買方未按照約定時間支付購房款項的，構(gòu)成違約。4.買方未按照約定條件接收房屋的，構(gòu)成違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.電子房屋：指通過網(wǎng)絡交易平臺進行的房屋買賣。2.購房款項：指買方按照合同約定支付給賣方的房屋買賣價款。3.房屋交付：指賣方將房屋及鑰匙正式移交給買方。4.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)實際狀況與合同描述不符。解決辦法：立即拍照、錄像證據(jù)保全，并與賣方協(xié)商解決；協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。2.問題：賣方拖延辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：催告賣方履行合同義務；逾期不履行的，買方可以請求法院判決賣方履行。3.問題：買方拖延支付購房款項。解決辦法：催告買方履行合同義務；逾期不履行的，賣方可以請求法院判決買方履行。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.電子房屋買賣平臺