屋面防水、保溫綜合案例1講解

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)MeasurementandvaluationofConstructionengineering——屋面防水、保溫綜合案例（一）【背景分析】【問(wèn)題分析】某工程防水保溫平屋面，尺寸及屋面做法如圖9.1-1所示，假定女兒墻內(nèi)側(cè)防水附加層為一層，伸入屋面長(zhǎng)度為250mm。試計(jì)算該屋面防水工程量，確定定額項(xiàng)目，并列表計(jì)算省價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)。

結(jié)合山東省建筑工程消耗量定額（2016版）和山東省建筑工程價(jià)目表（2017版），計(jì)算屋面防水工程量，確定定額項(xiàng)目，并列表計(jì)算省價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)。某造價(jià)咨詢公司造價(jià)師張某接到某工程屋面防水造價(jià)編制任務(wù)，該工程屋面簡(jiǎn)況如下：某工程防水保溫平屋面，尺寸如圖9.1-1所示（平面圖中尺寸均為軸線間尺寸），屋面做法如下：混凝土板上1：3水泥砂漿找平20mm厚，刷冷底油二遍，80mm厚加氣混凝土塊保溫層，1:10現(xiàn)澆水泥珍珠巖找坡，1：3水泥砂漿找平20mm厚，改性瀝青防水卷材滿鋪（熱熔法）兩層，預(yù)制混凝土板架空隔熱。做法分析：1.預(yù)制混凝土板架空隔熱。2.改性瀝青防水卷材滿鋪（熱熔法）兩層（附加層）3.1：3水泥砂漿找平20mm厚4.1:10現(xiàn)澆水泥珍珠巖找坡5.80mm厚加氣混凝土塊保溫層6.刷冷底油二遍7.混凝土板上1：3水泥砂漿找平20mm厚，|案例應(yīng)用課本P146L型屋面防水保溫

工程量清單序號(hào)項(xiàng)目名稱工程量計(jì)算式單位工程量

屋面平面面積=（12-0.24）×（27-0.24）+（10-0.24）×8=392.78㎡

卷材上翻500米的面積=【（27-0.24）+（20-0.24）】×2×0.5=46.52㎡

1冷底子油（兩遍）392.78㎡392.782改性瀝青熱熔滿鋪兩層（平面）392.78㎡392.783改性瀝青防水兩層（立面）46.52㎡46.524瀝青防水附加層立面：46.52平面：【（27-0.24-0.25）+（20-0.49）】×2×0.25=23.01㎡69.535加氣混凝土塊保溫層392.78×0.08=31.42㎡31.426水泥珍珠巖找坡層V=1/2×（10-0.24）×【8+（20-0.24）】×1/2×1/2×0.015×（10-0.24）+1/2×1/2×0.015×（12-0.24）×1/2×（12-0.24）×【（27-0.24）+17】=4.96+11.35=16.31m316.3171:3水泥砂漿找平層（硬基）392.78+46.52=439.30㎡439.3081:3水泥砂漿找平層（填充材料）392.78㎡392.78|案例應(yīng)用03010204（1）冷底子油工程量＝（27.00－0.24）×(12.00－0.24)＋(10.00－0.24)×(20.00－12.00)＝392.78ｍ2套用定額9-2-59冷底子油第一遍單價(jià)（含稅）=46.28元/10m2套用定額9-2-60冷底子油第二遍單價(jià)（含稅）=32.35元/10m2（2）防水層工程量（平面）=（27.00-0.24）×(12.00-0.24)+(10.00-0.24)×(20.00-12.00)=392.78ｍ2套用定額9-2-10一層平面單價(jià)（含稅）=580.36元/10m2套用定額9-2-12每增一層平面單價(jià)（含稅）=477.05元/10m201|案例應(yīng)用（3）女兒墻翻起部分防水，設(shè)計(jì)未規(guī)定時(shí)按高500mm計(jì)算，執(zhí)行立面防水定額項(xiàng)目。防水工程量（立面）=(27.00-0.24+20.00-0.24)×2×0.5=46.52m2套用定額9-2-11一層立面單價(jià)（含稅）=597.46元/10m2套用定額9-2-13每增一層立面單價(jià)（含稅）=491.30元/10m2（4）防水附加層（立面）=(27.00-0.24+20.00-0.24)×2×0.5=46.52m2套用定額9-2-11（H）一層立面，人工乘系數(shù)1.82單價(jià)（含稅）=597.46+39.90×0.82=630.18元/10m2防水附加層（平面）=(27.00-0.24+20.00-0.24)×2×0.25=23.26m2套用定額9-2-10（H）一層平面，人工乘系數(shù)1.82單價(jià)（含稅）=580.36+22.80×0.82=599.06元/10m20506070809|案例應(yīng)用加氣混凝土塊保溫層=392.78×0.08=31.42m3套用定額10-1-3加氣混凝土塊

單價(jià)（含稅）=3133.05元/10m3水泥珍珠巖找坡層=1/2×（10-0.24）×【8+（20-0.24）】×1/2×1/2×0.015×（10-0.24）+1/2×1/2×0.015×（12-0.24）×1/2×（12-0.24）×【（27-0.24）+17】=4.96+11.35=16.31m3套用定額10-1-11現(xiàn)澆水泥珍珠巖

單價(jià)（含稅）=3111.58元/10m31:3水泥砂漿找平層（硬基）=392.78+46.52=439.30m2套用定額11-1-1水泥砂漿，在混凝土或硬基上20mm單價(jià)（含稅）=157.50元/10m21:3水泥砂漿找平層（填充材料）=392.78m2套用定額11-1-2水泥砂漿，在填充材料上20mm單價(jià)（含稅）=181.69元/10m21:3水泥砂漿找平層（硬基）=392.78m2套用定額10-1-30架空隔熱層預(yù)制混凝土板

單價(jià)（含稅）=314.13元/10m2計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)：|案例應(yīng)用序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量增值稅（簡(jiǎn)易計(jì)稅）（元）單價(jià)（含稅）合價(jià)19-2-59冷底子油第一遍10m239.27846.281817.7929-2-60冷底子油第一遍10m239.27832.351270.6439-2-10改性瀝青卷材熱熔法一層平面10m239.278580.3622795.3849-2-12改性瀝青卷材熱熔法每增一層平面10m239.278477.0518737.5759-2-11改性瀝青卷材熱熔法一層立面10m24.652597.462779.3869-2-13改性瀝青卷材熱熔法每增一層立面10m24.652491.302285.5379-2-11（H）改性瀝青卷材熱熔法一層立面10m24.652630.182931.6089-2-10（H）改性瀝青卷材熱熔法一層平面10m22.326599.061393.41

本頁(yè)省價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)元

54011.30|案例應(yīng)用計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)：序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量增值稅（簡(jiǎn)易計(jì)稅）（元）單價(jià)（含稅）合價(jià)910-1-3加氣混凝土塊10m33.1423133.059844.041010-1-11現(xiàn)澆水泥珍珠巖10㎡1.6313111.585074.991110-1-30架空隔熱層預(yù)制混凝土板10㎡39.2