雙方解除房屋租賃協(xié)議書

雙方解除房屋租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________雙方解除房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除雙方之間的房屋租賃關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽署之日起，解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》。2.本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)停止使用和占用甲方房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。3.本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)撤離手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣等費(fèi)用的結(jié)算。二、解除原因1.（如有）甲方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定，有權(quán)提前解除合同。2.（如有）乙方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定，有權(quán)提前解除合同。3.其他原因：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）三、解除后的處理1.甲乙雙方應(yīng)共同核對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》，確認(rèn)乙方已將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。2.乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，向甲方支付違約金（如有）。3.甲乙雙方互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。四、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程，除依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的外，對(duì)雙方具有保密義務(wù)。2.任何一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的__%。五、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》2.《物業(yè)交驗(yàn)單》3.違約金支付證明4.法律意見書（如有）5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：甲方未按《房屋租賃合同》約定提供租賃房屋，或甲方因法定原因提前解除合同。2.乙方提前解除合同：乙方未按《房屋租賃合同》約定支付租金，或乙方因法定原因提前解除合同。3.乙方未按約定使用房屋：乙方未按《房屋租賃合同》約定使用房屋，造成房屋損害或影響甲方權(quán)益。4.乙方未按約定撤離房屋：乙方未按本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。5.其他違約行為：包括但不限于乙方未按約定支付水、電、煤氣等費(fèi)用，或甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，本合同中的出租人。2.乙方：指承租方，本合同中的承租人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的約定時(shí)間，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。6.物業(yè)交驗(yàn)單：指甲乙雙方在合同解除時(shí)共同簽署的確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀的文件。7.法律意見書：指專業(yè)律師針對(duì)合同內(nèi)容出具的法律意見。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供租賃房屋。2.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付欠繳租金。3.房屋損害或影響甲方權(quán)益：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損害和賠償損失的責(zé)任。4.乙方未按約定撤離房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快撤離房屋。5.其他違約行為：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租房屋給乙方。2.乙方租賃甲方房