門衛(wèi)合同協(xié)議

門衛(wèi)合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方委托甲方對(duì)其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的門衛(wèi)工作提供服務(wù)，包括門衛(wèi)值班、門禁管理、消防安全管理等。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全秩序。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一條合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付____個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方提供服務(wù)后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的門衛(wèi)工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。4.2甲方應(yīng)確保門衛(wèi)工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，遵守職業(yè)道德，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全秩序，對(duì)發(fā)生的突發(fā)事件及時(shí)采取措施予以處理。4.4甲方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。4.5甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，確保甲方能夠正常開展門衛(wèi)服務(wù)工作。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的門衛(wèi)服務(wù)工作提出建議和意見，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并及時(shí)回復(fù)。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全秩序，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.4乙方不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。6.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件4.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.門衛(wèi)工作服尺碼表6.門衛(wèi)工作職責(zé)說明7.門衛(wèi)管理制度8.消防安全管理制度9.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案10.門衛(wèi)工作人員資質(zhì)證書復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供服務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。3.甲方擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。4.乙方擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，屬于違約行為。5.一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)的正常使用和秩序。2.門衛(wèi)工作：指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)出入口的管理、人員和車輛的登記、安全防范等工作。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.賠償責(zé)任：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件。解決辦法：甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施予以處理，并及時(shí)報(bào)告乙方。4.問題：門衛(wèi)工作人員侵犯乙方權(quán)益。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方解除該門衛(wèi)工作人員，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的門