北京租房合同范本

北京租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]合同當(dāng)事人：姓名（名稱）：[填入出租人的姓名或名稱]住所：北京市[填入具體地址]姓名（名稱）：[填入承租人的姓名或名稱]住所：北京市[填入具體地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人承租該房屋并支付租金，并相互遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于北京市[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填入房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)：[詳細列舉房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]，共計[填入租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人同意續(xù)租的，租賃期限自租賃期滿之日起算。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月[填入租金金額]元。3.2租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付日期為每月的[填入具體日期]。4.1承租人應(yīng)于簽訂本合同時，向出租人支付押金[填入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同解除后，如承租人按約定退還房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞或損壞已修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租人。第五條房屋使用及維修5.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，按照出租人的要求合理維護和管理房屋。5.2房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)維修費用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。6.2合同變更或解除不得影響承租人按照本合同約定支付租金的義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。7.2出租人未按約定提供房屋的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。7.3承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租人（甲方）：[蓋章或簽字]承租人（乙方）：[蓋章或簽字]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________合同當(dāng)事人：甲方（出租人）：姓名（名稱）：[填入甲方姓名或名稱]住所：北京市[填入甲方具體地址]乙方（承租人）：姓名（名稱）：[填入乙方姓名或名稱]住所：北京市[填入乙方具體地址]丙方（第三方主體）：姓名（名稱）：[填入丙方姓名或名稱]住所：北京市[填入丙方具體地址]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并支付租金；丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供擔(dān)保及其他相關(guān)服務(wù)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：【第一條房屋基本信息】（同第一條）【第二條租賃期限】（同第二條）【第三條租金及支付方式】（同第三條）【第四條押金】（同第四條）【第五條房屋使用及維修】（同第五條）【第六條合同的變更和解除】（同第六條）【第七條違約責(zé)任】7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。7.2丙方作為擔(dān)保方，未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失?！镜诎藯l甲方權(quán)益保障】8.1乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。8.3甲方有權(quán)定期檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。8.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出改善和維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。8.5甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。【第九條丙方責(zé)任及權(quán)利】9.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)對乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。9.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。9.3如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保或保證人，以保障甲方權(quán)益?！镜谑畻l爭議解決】（同第八條）【第十一條第三方介入的意義和目的】11.1丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。11.2丙方作為第三方主體，能夠提供專業(yè)的管理和服務(wù)，提升租賃交易的效率和安全性。11.3丙方的擔(dān)保作用降低了甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險?！镜谑l甲方為主導(dǎo)的目的和意義】12.1甲方作為出租人，通過本合同及丙方的介入，能夠更好地保護自身的權(quán)益。12.2甲方能夠更靈活地管理租賃事務(wù)，確保房屋的合理使用和維護。12.3本合同的設(shè)計體現(xiàn)了甲方對租賃交易的控制和主導(dǎo)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方（出租人）：[蓋章或簽字]乙方（承租人）：[蓋章或簽字]丙方（第三方主體）：[蓋章或簽字]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單3.第三方擔(dān)保協(xié)議4.其他相關(guān)文件以上合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，通過引入第三方主體丙方，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方的介入不僅提升了租賃交易的安全性和效率，同時也為甲方在合同履行過程中提供了更多的權(quán)利和利益保障。通過詳細規(guī)劃和設(shè)計合同條款，甲方能夠在租賃交易中保持主導(dǎo)地位，確保自身的合法權(quán)益得到充分實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________合同當(dāng)事人：甲方（出租人）：姓名（名稱）：[填入甲方姓名或名稱]住所：北京市[填入甲方具體地址]乙方（承租人）：姓名（名稱）：[填入乙方姓名或名稱]住所：北京市[填入乙方具體地址]丙方（第三方主體）：姓名（名稱）：[填入丙方姓名或名稱]住所：北京市[填入丙方具體地址]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并支付租金；丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供擔(dān)保及其他相關(guān)服務(wù)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：【第一條房屋基本信息】（同第一條）【第二條租賃期限】（同第二條）【第三條租金及支付方式】（同第三條）【第四條押金】（同第四條）【第五條房屋使用及維修】（同第五條）【第六條合同的變更和解除】（同第六條）【第七條甲方違約及限制條款】7.1甲方未能按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未能按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。7.3甲方未能按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此所遭受的損失。【第八條乙方權(quán)益保障】8.1乙方有權(quán)按約定使用房屋，并享受租賃期間的權(quán)利。8.2乙方有權(quán)要求甲方定期檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況。8.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出改善和維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的要求，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用。8.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。【第九條丙方責(zé)任及權(quán)利】9.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)對乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。9.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。9.3如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；虮ＷC人，以保障乙方權(quán)益?！镜谑畻l爭議解決】（同第八條）【第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義】11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃交易中能夠充分行使權(quán)利，保障自身利益。11.2通過丙方的介入，乙方能夠獲得更多的保障，提升租賃交易的安全性和效率。11.3乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)計，使乙方能夠在租賃交易中發(fā)揮更大的主動性和自主性。【第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的】12.1本合同的設(shè)計強調(diào)乙方權(quán)益，相應(yīng)地弱化了甲方的主導(dǎo)地位。12.2甲方在合同中的義務(wù)和責(zé)任更為明確，限制了甲方的權(quán)利行使。12.3通過本合同，乙方能夠在租賃交易中獲得更多的自主權(quán)，實現(xiàn)自身利益的最大化。甲方（出租人）：[蓋章或簽字]乙方（承租人）：[蓋章或簽字]丙方（第三方主體）：[蓋章或簽字]簽訂日期：[填入