商廈店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

商廈店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[請插入日期]在中國簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[請插入店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1店鋪的詳細地址為：[請插入店鋪地址]1.2店鋪的現(xiàn)狀為：[請插入店鋪現(xiàn)狀，如：租賃或所有權(quán)歸甲方所有]1.3店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為：[請插入店鋪轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[請插入大寫金額]）第二條轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)利和義務2.1甲方應當保證其對店鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并確保店鋪不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同或其他第三方權(quán)益限制。2.2甲方應當協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。2.3乙方接受店鋪后，應自行承擔與店鋪相關的所有費用和責任，包括但不限于稅費、物業(yè)管理費、水電費等。第三條轉(zhuǎn)讓店鋪的交付和付款3.1店鋪的交付時間為：[請插入店鋪交付時間]3.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入付款期限]內(nèi)，將店鋪轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。3.3付款方式為：[請插入付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條違約責任4.1若甲方未能按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述店鋪轉(zhuǎn)讓價格的[請插入百分比]%。4.2若乙方未能按照本合同的約定支付店鋪轉(zhuǎn)讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述店鋪轉(zhuǎn)讓價格的[請插入百分比]%。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入有效期，如：一年]年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方簽字或蓋章]乙方（受讓方）：[請插入乙方簽字或蓋章]簽訂日期：[請插入日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)狀的相關照片或視頻3.與店鋪轉(zhuǎn)讓相關的其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[請插入日期]在中國簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人]擔保方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[請插入第三方名稱]地址：[請插入第三方地址]法定代表人：[請插入第三方法定的代表人]鑒于甲方擁有位于[請插入店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓；第三方愿意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1店鋪的詳細地址為：[請插入店鋪地址]1.2店鋪的現(xiàn)狀為：[請插入店鋪現(xiàn)狀，如：租賃或所有權(quán)歸甲方所有]1.3店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為：[請插入店鋪轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[請插入大寫金額]）第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應保證其對店鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并確保店鋪不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同或其他第三方權(quán)益限制。2.2甲方應協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。2.3甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方提供相應的擔保，以確保乙方的履行合同義務。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付店鋪轉(zhuǎn)讓價格。3.2乙方接受店鋪后，應自行承擔與店鋪相關的所有費用和責任，包括但不限于稅費、物業(yè)管理費、水電費等。3.3若乙方未能按照本合同的約定支付店鋪轉(zhuǎn)讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述店鋪轉(zhuǎn)讓價格的[請插入百分比]%。3.4乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，應接受甲方的監(jiān)督和管理，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。第四條第三方擔保責任4.1第三方為乙方履行本合同提供擔保，擔保方式為：[請插入擔保方式，如：保證、抵押、質(zhì)押等]4.2第三方應承擔連帶責任，確保乙方履行本合同約定的義務。4.3若乙方未能按照本合同的約定履行義務，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述店鋪轉(zhuǎn)讓價格的[請插入百分比]%。第五條違約責任5.1若甲方未能按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述店鋪轉(zhuǎn)讓價格的[請插入百分比]%。5.2若第三方未能按照本合同的約定提供擔保，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述店鋪轉(zhuǎn)讓價格的[請插入百分比]%。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入有效期，如：一年]年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方簽字或蓋章]乙方（受讓方）：[請插入乙方簽字或蓋章]第三方（擔保方）：[請插入第三方簽字或蓋章]簽訂日期：[請插入日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)狀的相關照片或視頻3.與店鋪轉(zhuǎn)讓相關的其他重要文件第三方介入的意義和目的在于，為乙方履行合同提供擔保，確保乙方按照約定支付店鋪轉(zhuǎn)讓價格，并履行與店鋪相關的所有費用和責任。第三方的主導地位使甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地保護自身的權(quán)益，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務，保障甲方的權(quán)益。第三方主體+甲方權(quán)益主導的模式有助于確保合同的履行，降低合同履行風險，維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導商業(yè)店鋪租賃合同范本本合同由以下三方于[請插入日期]在中國簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人]擔保方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[請插入第三方名稱]地址：[請插入第三方地址]法定代表人：[請插入第三方法定的代表人]鑒于甲方擁有位于[請插入店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將該店鋪出租給乙方；乙方愿意接受該店鋪的出租；第三方愿意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪的基本情況1.1店鋪的詳細地址為：[請插入店鋪地址]1.2店鋪的現(xiàn)狀為：[請插入店鋪現(xiàn)狀，如：租賃或所有權(quán)歸甲方所有]1.3店鋪的租賃期限為：[請插入租賃期限，如：一年]年，自[請插入租賃開始日期]起至[請插入租賃結(jié)束日期]止。1.4店鋪的租金為：[請插入租金金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]）第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應按本合同約定的方式和時間支付租金。2.2乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用和經(jīng)營店鋪，并應自行承擔與店鋪相關的所有費用和責任，包括但不限于稅費、物業(yè)管理費、水電費等。2.3若乙方未能按照本合同的約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金的[請插入百分比]%。第三條甲方義務及限制3.1甲方應保證其對店鋪的出租權(quán)，并確保店鋪不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同或其他第三方權(quán)益限制。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理與店鋪租賃相關的所有手續(xù)，包括但不限于租賃登記、變更登記等。3.3甲方在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。第四條第三方擔保責任4.1第三方為乙方履行本合同提供擔保，擔保方式為：[請插入擔保方式，如：保證、抵押、質(zhì)押等]4.2第三方應承擔連帶責任，確保乙方履行本合同約定的義務。4.3若乙方未能按照本合同的約定履行義務，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的[請插入百分比]%。第五條違約責任5.1若甲方未能按照本合同的約定出租店鋪，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入百分比]%。5.2若第三方未能按照本合同的約定提供擔保，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的[請插入百分比]%。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入有效期，如：一年]年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[請插入甲方簽字或蓋章]乙方（承租方）：[請插入乙方簽字或蓋章]第三方（擔保方）：[請插入第三方簽字或蓋章]簽訂日期：[請插入日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)狀的相關照片或視頻3.與店鋪租賃相關的其他重要文件乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，增加乙方的權(quán)利條