合租房屋合同集錦(2024版)

編號：__________合租房屋合同集錦(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

合租房屋合同集錦(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋使用與維護(hù)第三章：合租人信息3.1合租人基本信息3.2合租人權(quán)利與義務(wù)3.3合租人變更第四章：租金與押金4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3押金支付與退還第五章：租賃期限5.1合同起止日期5.2提前解約5.3續(xù)租條款第六章：房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修程序6.3保養(yǎng)與維護(hù)第七章：費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)7.4其他費(fèi)用第八章：安全管理8.1消防安全8.2出人管理8.3財(cái)產(chǎn)安全第九章：衛(wèi)生與清潔9.1衛(wèi)生分工9.2清潔標(biāo)準(zhǔn)9.3衛(wèi)生檢查第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同解除后的事宜第十一章：違約責(zé)任11.1合租人違約11.2房東違約11.3違約處理程序第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁12.3訴訟第十三章：其他約定13.1寵物管理13.2吸煙管理13.3訪客管理第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見而簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋戶型：________________2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括：________________其他特殊條件：________________2.3房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第三章：合租人信息3.1合租人基本信息合租人姓名：________________合租人身份證號：________________3.2合租人權(quán)利與義務(wù)合租人享有與乙方同等的居住權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3合租人變更如合租人發(fā)生變更，需提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。第四章：租金與押金4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月________________元。4.2租金支付方式租金每月的支付時(shí)間為每月________________日，支付方式為________________。4.3押金支付與退還乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金，押金為租金的________________倍。合同到期后，如無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章：租賃期限5.1合同起止日期本合同自________________起至________________止。5.2提前解約提前解約需提前一個(gè)月通知對方，并支付違約金。5.3續(xù)租條款如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。第六章：房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施正常損耗范圍內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2維修程序房屋出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.3保養(yǎng)與維護(hù)乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋內(nèi)部的清潔和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)照管好房屋內(nèi)的設(shè)施。第七章：費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量分?jǐn)?，每月底結(jié)算。7.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)為每月________________元，由甲方承擔(dān)。7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)為每月________________元，由乙方承擔(dān)。7.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于________________，按實(shí)際發(fā)生分?jǐn)?。第八章：安全管?.1消防安全乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法消防安全的活動(dòng)。8.2出人管理乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式出人房屋，并妥善保管好門戶。8.3財(cái)產(chǎn)安全乙方應(yīng)妥善保管好個(gè)人財(cái)產(chǎn)，避免發(fā)生損失。第九章：衛(wèi)生與清潔9.1衛(wèi)生分工乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，并保持居住環(huán)境的整潔。9.2清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方指定的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行衛(wèi)生清潔工作。9.3衛(wèi)生檢查甲方有權(quán)定期對房屋衛(wèi)生進(jìn)行檢查。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同終止合同終止條件如下：________________10.3合同解除后的事宜合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬出房屋，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十一章：違約責(zé)任11.1合租人違約合租人違約行為如下：________________11.2房東違約房東違約行為如下：________________11.3違約處理程序違約處理程序如下：________________第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2仲裁雙方同意將爭議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.3訴訟雙方同意在爭議解決地點(diǎn)為________________人民法院提起訴訟。第十三章：其他約定13.1寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙管理乙方應(yīng)遵守公共場所禁煙規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙。13.3訪客管理乙方應(yīng)提前通知甲方訪客事宜，并遵守甲方規(guī)定的訪客管理制度。第十四章：附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括：________________14.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________甲方簽字：________________乙方簽字：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。檢查時(shí)間應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進(jìn)行。2.甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合情況，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。3.甲方應(yīng)對房屋內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全。4.甲方不得干涉乙方的個(gè)人生活和隱私，除非有特殊情況，例如房屋安全問題需要檢查。5.甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如要調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并雙方協(xié)商一致。6.甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非與乙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。3.乙方應(yīng)遵守房屋內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，包括噪音控制、訪客管理等，以確保房屋內(nèi)的秩序和安寧。4.乙方在租賃期間不得隨意轉(zhuǎn)租房屋給第三方，除非與甲方協(xié)商一致。5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。6.乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的方式使用水電等資源，如乙方不合理使用導(dǎo)致浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂。2.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并出具正規(guī)的收費(fèi)憑證。4.第三方中介不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.第三方中介在合同到期后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的續(xù)簽或終止手續(xù)。6.第三方中介應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋設(shè)施清單3.乙方的身份證明4.租金支付證明5.押金支付與退還證明6.維修記錄7.費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)8.合同變更與終止的書面協(xié)議9.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.物業(yè)服務(wù)合同11.保險(xiǎn)單據(jù)12.房屋檢查報(bào)告13.乙方的工作證明或?qū)W生證明14.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供房屋或設(shè)施未按時(shí)支付維修費(fèi)用提前解約或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定支付租金未合理使用房屋及設(shè)施未按時(shí)履行維修責(zé)任擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施未遵守合同約定的其他條款3.違約行為的認(rèn)定違約行為需有明確的事實(shí)依據(jù)違約行為的時(shí)間、程度和后果需明確違約行為的證明需有相關(guān)證據(jù)支持三、法律名詞及解釋：1.合租房屋：指多個(gè)人共同租賃同一套房屋的情況。2.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人。3.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。5.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。6.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。7.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.維修責(zé)任：指誰負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。9.費(fèi)用分?jǐn)偅褐缸赓U房屋相關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)方式。10.安全管理：指房屋內(nèi)的安全管理和保衛(wèi)工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)爭議解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付時(shí)間和方式，如有必要，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用，如有必要，雙方可約定維修程序。3.問題：合同變更或終止解決辦法：書面協(xié)議確認(rèn)變更或終止事項(xiàng)，雙方簽字蓋章后生效。4.問