倉儲物流土地承包合同

倉儲物流土地承包合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系方式：________________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于____________（土地位置）的土地使用權(quán)，且乙方擬從事倉儲物流業(yè)務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方向甲方租賃土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地面積：____________平方米。1.2土地用途：倉儲物流。1.3土地現(xiàn)狀：____________（描述土地現(xiàn)狀，如：荒地、已平整等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式：____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對土地的使用權(quán)；（2）保證土地符合租賃用途；（3）依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用土地，不得改變土地用途；（3）依法辦理相關(guān)手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2承租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.租賃合同草案3.租金支付證明4.租賃土地現(xiàn)狀照片5.乙方倉儲物流業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證6.相關(guān)手續(xù)辦理文件7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)提供的土地不符合租賃用途未履行合同約定的其他義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定支付租金改變土地用途未經(jīng)同意未依法辦理相關(guān)手續(xù)未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，以使用土地。5.違約行為：指未履行合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：解決辦法：提供土地權(quán)屬證明，依法解決爭議。2.租金支付問題：解決辦法：提供租金支付證明，明確支付方式和時間。3.土地不符合租賃用途：解決辦法：提供租賃土地現(xiàn)狀照片，協(xié)商解決或依法解決。4.手續(xù)辦理問題：解決辦法：提供相關(guān)手續(xù)辦理文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約行為：解決辦法：根據(jù)違約行為及認(rèn)定，協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲物流企業(yè)租賃土地開展業(yè)務(wù)。