爛尾房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

爛尾房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為爛尾房項目的開發(fā)商，擁有該項目的一切合法權(quán)益；2.乙方愿意受讓甲方的爛尾房項目，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款；3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定受讓甲方所持有的項目權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，以證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記、備案等手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的資料和要求，提供必要的文件和證明，以完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條項目管理和運(yùn)營4.1轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有項目的管理和運(yùn)營權(quán)，負(fù)責(zé)項目的后續(xù)建設(shè)、銷售、運(yùn)營等工作。4.2甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的技術(shù)、管理、人員等方面的支持，確保項目的順利運(yùn)營。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，確保項目的品質(zhì)和效益。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供虛假資料、隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方不能正常開展項目的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，或未履行其他約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________授權(quán)代表：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________授權(quán)代表：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.項目轉(zhuǎn)讓合同2.甲方持有的項目權(quán)益證明文件3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證4.項目相關(guān)的技術(shù)、管理、人員等方面的支持文件5.項目審批、登記、備案等相關(guān)手續(xù)的文件6.甲方出具的發(fā)票或收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供虛假資料、隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方不能正常開展項目的，甲方違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，或未履行其他約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。三、法律名詞及解釋：2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方，以取得項目權(quán)益的款項。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假資料。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問題：辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：雙方共同承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為爛尾房項目的開發(fā)商，希望將項目轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意受讓甲