工程總包合同書范本

工程總包合同書范本合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________一、項目概述1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目內(nèi)容：________________1.4項目規(guī)模：________________1.5項目工期：自雙方簽訂合同之日起至項目驗收合格之日止。二、合同價格2.1承包方應按照本合同約定的工程量和質(zhì)量要求，完成項目的施工。2.2合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價的30%作為預付款。（2）項目進度達到約定的階段性驗收標準后，委托方支付合同總價的30%。（3）項目驗收合格并交付使用后，委托方支付合同總價的剩余40%。2.4合同價款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。三、承包方的義務和責任3.1承包方應按照本合同約定的工程質(zhì)量標準、工程量和施工工藝進行施工，確保項目順利推進。3.2承包方應按照約定的工期完成項目施工，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。3.3承包方應保證項目施工過程中的人員安全和工程安全，因承包方原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，由承包方承擔全部責任。3.4承包方應按照約定的質(zhì)量要求完成項目，如項目驗收不合格，承包方應承擔返工、維修等費用，并按照約定支付違約金。四、委托方的義務和責任4.1委托方應按照本合同約定的付款方式和時間支付合同價款。4.2委托方應提供施工所需的場地、水源、電源、通信等基礎(chǔ)設施，并保障施工順利進行。4.3委托方應協(xié)助承包方辦理項目施工所需的各種手續(xù)和證件。4.4委托方應按照約定的質(zhì)量要求對項目進行驗收，并在驗收合格后按照約定支付合同價款的剩余40%。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的10%。5.2承包方如未能按照約定的工期完成項目，應按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為本合同總價款的0.5%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的項目驗收合格之日止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________一、附件列表：1.項目概述及相關(guān)資料2.工程設計圖紙和技術(shù)規(guī)范3.施工計劃和進度表4.工程量和質(zhì)量驗收標準5.安全生產(chǎn)和管理措施的相關(guān)文件6.合同價款支付的證明文件7.項目驗收報告8.違約金計算公式和相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.未按照約定的工期完成項目：認定標準為實際完成時間與約定完成時間相比，延誤超過合同約定的允許范圍。2.工程質(zhì)量不符合約定：認定標準為工程質(zhì)量驗收不合格，未達到合同約定的質(zhì)量標準。3.未按照約定的質(zhì)量要求進行施工：認定標準為施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程整體質(zhì)量。4.人員傷亡和財產(chǎn)損失：認定標準為在施工過程中發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失事件。5.未能協(xié)助辦理施工所需手續(xù)和證件：認定標準為因委托方原因?qū)е率┕な掷m(xù)和證件未能按時辦理。三、法律名詞及解釋：1.工程總包合同：指委托方將工程項目整體委托給承包方進行施工的合同。2.合同總價：指雙方約定的完成工程項目所需支付的總金額。3.預付款：指合同簽訂后委托方支付給承包方的合同總價的一部分。4.階段性驗收：指工程項目在施工過程中按照一定進度進行的驗收。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.項目驗收合格：指工程項目經(jīng)過驗收，符合合同約定的質(zhì)量、安全等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定應對措施，如增派施工人員、優(yōu)化施工工藝等，確保按期完成工程。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)管，定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.支付問題：雙方明確支付時間和方式，確保合同價款按時支付。4.手續(xù)和證件辦理：提前了解相關(guān)手續(xù)和證件辦理流程，確保施工前完成所有手續(xù)。5.法律糾紛：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商解決、訴訟等。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工