拆遷門(mén)面房轉(zhuǎn)讓合同

拆遷門(mén)面房轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方擁有位于（地址）的門(mén)面房一間，該房屋在（拆遷計(jì)劃實(shí)施時(shí)間）的拆遷范圍內(nèi)，現(xiàn)甲方愿意將該門(mén)面房轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的門(mén)面房位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋面積為（面積），房屋所有權(quán)證號(hào)為（所有權(quán)證號(hào)）。1.2該房屋在（拆遷計(jì)劃實(shí)施時(shí)間）的拆遷范圍內(nèi)，拆遷補(bǔ)償方案按（拆遷補(bǔ)償方案）執(zhí)行。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述門(mén)面房以人民幣（金額）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分（次數(shù)）次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：（詳細(xì)支付方式和時(shí)間）第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2乙方應(yīng)按法律規(guī)定支付過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證所述門(mén)面房的實(shí)際權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門(mén)面房過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（年月日）房屋所有權(quán)證復(fù)印件拆遷補(bǔ)償方案復(fù)印件支付轉(zhuǎn)讓款證明文件其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）第三方：（全稱(chēng)）鑒于甲方擁有位于（地址）的門(mén)面房一間，該房屋在（拆遷計(jì)劃實(shí)施時(shí)間）的拆遷范圍內(nèi)，現(xiàn)甲方愿意將該門(mén)面房轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，甲方引入第三方作為擔(dān)保和監(jiān)督方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的門(mén)面房位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋面積為（面積），房屋所有權(quán)證號(hào)為（所有權(quán)證號(hào)）。1.2該房屋在（拆遷計(jì)劃實(shí)施時(shí)間）的拆遷范圍內(nèi)，拆遷補(bǔ)償方案按（拆遷補(bǔ)償方案）執(zhí)行。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述門(mén)面房以人民幣（金額）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分（次數(shù)）次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：（詳細(xì)支付方式和時(shí)間）第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保和監(jiān)督方，應(yīng)確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方違約，第三方有權(quán)向甲方支付違約金。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。3.4第三方不參與合同的履行和利潤(rùn)分配，但有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用作為報(bào)酬。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證所述門(mén)面房的實(shí)際權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)采取措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)隨時(shí)了解合同的履行情況和第三方的履約能力。4.4甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求第三方提供履約證明和相關(guān)文件。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。5.3乙方在合同履行完畢后，應(yīng)向甲方支付合同約定的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門(mén)面房過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）第三方：（蓋章）簽訂日期：（年月日）房屋所有權(quán)證復(fù)印件拆遷補(bǔ)償方案復(fù)印件支付轉(zhuǎn)讓款證明文件其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加合同的履行安全和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保和監(jiān)督方，增加合同的履行安全和可靠性，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：商業(yè)物業(yè)租賃合同甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）第三方：（全稱(chēng)）鑒于甲方擁有位于（地址）的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于（經(jīng)營(yíng)用途），并經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，乙方引入第三方作為擔(dān)保和監(jiān)督方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的商業(yè)物業(yè)位于（地址），物業(yè)結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），物業(yè)面積為（面積）。1.2乙方租賃上述物業(yè)用于（經(jīng)營(yíng)用途），租賃期限為（租賃期限）。第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按每月人民幣（金額）的租金標(biāo)準(zhǔn)租賃上述物業(yè)。2.2乙方應(yīng)在每月（日期）前支付當(dāng)月租金，具體支付方式和時(shí)間如下：（詳細(xì)支付方式和時(shí)間）第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保和監(jiān)督方，應(yīng)確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按約定提供合格的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)相關(guān)的各類(lèi)事宜，包括但不限于物業(yè)維修、安全保障等。3.4第三方不參與租金的收取和利潤(rùn)分配，但有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用作為報(bào)酬。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)，并進(jìn)行相關(guān)的裝修和改造。4.2乙方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)采取措施，確保乙方的權(quán)益不受損害。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)隨時(shí)了解合同的履行情況和第三方的履約能力。4.4乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求第三方提供履約證明和相關(guān)文件。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供合格的物業(yè)服務(wù)，如服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正。5.2甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域。5.3甲方在合同履行完畢后，應(yīng)向乙方支付合同約定的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日終止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）第三方：（蓋章）簽訂日期：（年月日）物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件租賃合同復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的