工業(yè)用地租賃合同樣本

工業(yè)用地租賃合同樣本合同編號：__________工業(yè)用地租賃合同營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃地塊及租賃期限1.1甲方出租給乙方的工業(yè)用地位于____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元/年。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。2.3乙方支付租金方式為：____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方按照本合同的約定使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃地塊進行違法活動。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃地塊交還給甲方，并保證租賃地塊的地面設(shè)施、綠化等完好無損。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃地塊的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)負責租賃地塊的物業(yè)管理，保證租賃地塊的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。4.3租賃期限內(nèi)，甲方不得提高租金。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，及時將租賃地塊交還給乙方。第五條違約責任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3甲方未按照本合同約定提供租賃地塊的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件4.租金支付憑證5.物業(yè)管理合同6.租賃地塊現(xiàn)狀照片7.租賃地塊規(guī)劃圖紙二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定在每年__月__日前支付租金。2.乙方擅自改變土地用途：指乙方在租賃地塊上進行未經(jīng)甲方同意的用途變更。3.乙方在租賃地塊進行違法活動：指乙方在租賃地塊上進行違反法律法規(guī)的行為。4.甲方未按照本合同約定提供租賃地塊：指甲方未能保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃地塊的使用權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗、倉儲等用途的土地。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方工業(yè)用地的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。5.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方及時支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變土地用途：甲方可以要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)土地原狀；如乙方不配合，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃地塊進行違法活動：甲方可以要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任；如乙方不配合，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照本合同約定提供租賃地塊：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，按照乙方需求提供租賃地塊；如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工業(yè)用地所有權(quán)人，愿意出租工業(yè)用地。2.乙方為需要使用工業(yè)用地的企業(yè)或