化妝品專柜租賃協(xié)議

化妝品專柜租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃專柜及面積1.1甲方同意將位于商場的專柜出租給乙方使用，專柜的具體位置和面積如下：專柜位置：__________專柜面積：__________平方米1.2乙方租賃的專柜僅限于進行化妝品銷售，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度的第一天前支付該季度的租金。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬號信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號：__________開戶銀行：__________第四條甲方權利義務4.1甲方應保證專柜的安全和商場的正常經(jīng)營，維護商場的公共秩序。4.2甲方應負責專柜的維修和保養(yǎng)，確保專柜的正常使用。4.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取乙方的銷售收入。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照本協(xié)議的約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應按照商場的經(jīng)營管理規(guī)定，維護商場的公共秩序，保護商場的設施設備。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金為逾期部分租金的__________%。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.化妝品專柜租賃合同2.商場經(jīng)營管理規(guī)定3.乙方經(jīng)營許可證明4.轉(zhuǎn)賬賬號信息證明5.商場位置平面圖6.專柜尺寸和位置證明文件7.租賃期滿續(xù)租協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金。2.乙方從事違法經(jīng)營活動：指乙方在租賃專柜上從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。3.甲方干預乙方正常經(jīng)營活動：指甲方無故干預乙方的正常經(jīng)營活動，影響乙方的銷售收入。4.甲方未保證專柜安全及商場正常經(jīng)營：指甲方未能提供安全穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，影響乙方的正常經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.化妝品專柜租賃合同：指甲方將商場的化妝品專柜出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租金：指乙方支付給甲方的專柜使用費。3.租賃期限：指雙方約定的專柜租賃時間。4.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。5.違法經(jīng)營活動：指違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期部分的違約金。2.乙方從事違法經(jīng)營活動：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.甲方干預乙方正常經(jīng)營活動：甲方應尊重乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干預。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。4.甲方未保證專柜安全及商場正常經(jīng)營：甲方應承擔相應的違約責任，如造成乙方損失，甲方