賓館租賃合同樣本

賓館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為賓館的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將賓館租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方租賃的賓館包括：__________（具體房間、面積等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合合同約定的使用條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)扣除甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的物及范圍1.2乙方承租的租賃物包括：__________（詳細(xì)房間號(hào)碼及設(shè)施清單見附件）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的提前解除5.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。六、合同的延期6.1如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方。6.2甲方同意延期的情況下，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場情況協(xié)商調(diào)整租金。七、維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十、違約責(zé)任10.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。十一、爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物詳細(xì)房間號(hào)碼及設(shè)施清單一、附件列表：1.賓館租賃合同2.甲方（出租人）營業(yè)執(zhí)照或身份證明3.乙方（承租人）營業(yè)執(zhí)照或身份證明4.租賃物所有權(quán)或使用權(quán)證明5.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.合同變更或解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備設(shè)施4.甲方提前解除合同且未支付違約金5.乙方提前解除合同且未支付違約金6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租人：指合同中甲方，擁有租賃物所有權(quán)或合法使用權(quán)的人。2.承租人：指合同中乙方，租賃甲方賓館的人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的賓館及其附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保租賃物符合合同約定的使用條件，如不符合，應(yīng)立即進(jìn)行維修整改。2.問題：乙方未支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并扣除違約金。3.問題：乙方損壞租賃物解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：合同變更或解除解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.問題：發(fā)生爭議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為賓館所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將賓館租賃給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方賓館，并按照合同約定支付租金。3.甲乙雙方簽訂賓館租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等相關(guān)事項(xiàng)。4.甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃物符合合同約定的使用條件。5.乙方合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備設(shè)施。6.合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)房間號(hào)碼及設(shè)施清單2.乙方身份證明文件3.乙方經(jīng)營許可證4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付證明6.維修記錄7.合同變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于租賃物設(shè)施損壞、未能按時(shí)維修等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于擅自改變租賃物用途、損害租賃物等。4.雙方未按約定履行合同其他條款：包括但不限于提前解除合同、延期未達(dá)成一致等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的物業(yè)及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金困難解決辦法：與乙方協(xié)商制定還款計(jì)劃，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。2.問題：租賃物設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，維