民宅合作開發(fā)合同范本

民宅合作開發(fā)合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的民宅一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)合作開發(fā)的事宜達成如下協(xié)議：第一條合作開發(fā)事項1.1甲方同意將房產(chǎn)交由乙方進行合作開發(fā)，合作開發(fā)的項目為_______。1.2乙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行投資、改造和經(jīng)營管理，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第二條合作開發(fā)期限2.1本合同的合作開發(fā)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合作開發(fā)期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條合作開發(fā)投資3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的項目投資計劃向甲方支付投資款項，投資款項的總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時足額支付投資款項。第四條收益分配4.1合作開發(fā)期內(nèi)，房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。4.2合作開發(fā)期滿后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付房產(chǎn)價款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資款項的_______%。5.2甲方未按照約定將房產(chǎn)交由乙方合作開發(fā)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證明文件2.項目投資計劃3.投資款項支付憑證4.房產(chǎn)價款支付協(xié)議5.違約金支付協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的民宅一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，并為了更好地保護甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體，就甲方將其房產(chǎn)合作開發(fā)的事宜達成如下協(xié)議：第一條合作開發(fā)事項1.1甲方同意將房產(chǎn)交由乙方和丙方進行合作開發(fā)，合作開發(fā)的項目為_______。1.2乙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行投資、改造和經(jīng)營管理，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、人才支持以及資金支持，以確保項目的順利進行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意乙方和丙方的合作開發(fā)，但甲方保留房產(chǎn)的所有權(quán)，合作開發(fā)期滿后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合作開發(fā)過程，確保合作開發(fā)符合雙方的約定。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合作開發(fā)的情況，要求乙方和丙方調(diào)整投資款項、收益分配等事項。第三條投資與收益3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的項目投資計劃向甲方支付投資款項，投資款項的總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的技術(shù)支持、人才支持和資金支持。3.3合作開發(fā)期內(nèi)，房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但甲方有權(quán)按照約定獲得一定的收益分成。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資款項的_______%。4.2乙方未按照約定支付投資款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方未按照約定提供技術(shù)支持、人才支持和資金支持的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第五條第三方主體丙方的限制條款5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的技術(shù)支持、人才支持和資金支持。5.2丙方不得干涉甲乙雙方的合作開發(fā)活動，不得單獨與甲方進行任何與合作開發(fā)無關(guān)的協(xié)議。5.3丙方在合作開發(fā)期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證明文件2.項目投資計劃3.投資款項支付憑證4.收益分成協(xié)議5.違約金支付協(xié)議第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更好的技術(shù)支持、人才支持和資金支持，確保合作開發(fā)的順利進行。同時，丙方的介入也有利于保護甲方的權(quán)益，通過增加丙方的違約責(zé)任及限制條款，確保甲方在合作開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，旨在確保甲方在合作開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，以確保甲方在合作開發(fā)過程中不受損失?？偨Y(jié)來說，第三方主體丙方的介入，是為了更好地保護甲方的權(quán)益，確保合作開發(fā)的順利進行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保甲方在合作開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障。這種模式有助于促進甲方、乙方和丙方之間的合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，最終實現(xiàn)共同發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的民宅一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，并為了更好地保護乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體，就甲方將其房產(chǎn)合作開發(fā)的事宜達成如下協(xié)議：第一條合作開發(fā)事項1.1甲方同意將房產(chǎn)交由乙方和丙方進行合作開發(fā)，合作開發(fā)的項目為_______。1.2乙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行投資、改造和經(jīng)營管理，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、人才支持以及資金支持，以確保項目的順利進行。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意乙方和丙方的合作開發(fā)，但乙方保留房產(chǎn)的使用權(quán)，合作開發(fā)期滿后，房產(chǎn)的使用權(quán)歸乙方所有。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的合作開發(fā)過程，確保合作開發(fā)符合雙方的約定。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合作開發(fā)的情況，要求甲方和丙方調(diào)整投資款項、收益分配等事項。第三條投資與收益3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的項目投資計劃向乙方支付投資款項，投資款項的總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的技術(shù)支持、人才支持和資金支持。3.3合作開發(fā)期內(nèi)，房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但甲方有權(quán)按照約定獲得一定的收益分成。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資款項的_______%。4.2甲方未按照約定支付投資款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方不得干涉乙方和丙方的合作開發(fā)活動，不得單獨與乙方進行任何與合作開發(fā)無關(guān)的協(xié)議。第五條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的技術(shù)支持、人才支持和資金支持。5.2丙方不得干涉甲乙雙方的合作開發(fā)活動，不得單獨與甲方進行任何與合作開發(fā)無關(guān)的協(xié)議。5.3丙方在合作開發(fā)期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證明文件2.項目投資計劃3.投資款項支付憑證4.收益分成協(xié)議5.違約金支付協(xié)議第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供更好的技術(shù)支持、人才支持和資金支持，確保合作開發(fā)的順利進行。同時，丙方的介入也有利于保護乙方的權(quán)益，通過增加丙方的責(zé)任與義務(wù)以及違約條款，確保乙方在合作開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，旨在確保乙方在合作開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障。