民俗館租賃協(xié)議樣本

民俗館租賃協(xié)議樣本合同編號：__________民俗館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有民俗館的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的民俗館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃民俗館的基本情況1.1民俗館名稱：__________1.2民俗館地址：__________1.3民俗館面積：__________平方米1.4民俗館設施：__________（詳細列出設施名稱）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證民俗館在租賃期間符合租賃用途，具備乙方正常經(jīng)營的條件。4.2甲方應負責民俗館的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照約定的租賃用途使用民俗館，不得擅自改變使用性質(zhì)。5.2乙方應合理使用民俗館設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3乙方應按照約定時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定提供民俗館或提供不符合約定的民俗館，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.民俗館租賃合同2.民俗館設施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修費用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供民俗館或提供不符合約定的民俗館，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.乙方未按照約定的租賃用途使用民俗館，甲方有權要求乙方改正或解除本協(xié)議。4.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理的義務，乙方有權要求甲方履行或解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有民俗館出租權的當事人。2.乙方：指租賃甲方民俗館的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方民俗館的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的民俗館租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.民俗館設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實付款金額，如有差錯，及時溝通解決。3.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.物業(yè)管理制度不符：甲方應及時改正，確保民俗館符合乙方正常經(jīng)營需求。5.逾期支付租金：乙方支付滯納金，同時雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付時間。五、所有應用場景：1.民俗館經(jīng)營者租賃民俗館進行經(jīng)營活動。2