哈爾濱租商鋪合同范本

哈爾濱租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]甲方（出租人）：[空白處填寫甲方全稱]地址：[空白處填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[空白處填寫乙方全稱]地址：[空白處填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于哈爾濱市[空白處填寫具體地址]1.2商鋪面積：[空白處填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[空白處填寫商鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[空白處填寫租賃期限，如“一年”]，自[空白處填寫起始日期]至[空白處填寫終止日期]。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[空白處填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金[空白處填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同即行解除。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方蓋章]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]附件：[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐龈郊Q及編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[空白處填寫甲方全稱]地址：[空白處填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[空白處填寫乙方全稱]地址：[空白處填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[空白處填寫丙方全稱]地址：[空白處填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方均同意并認(rèn)可本合同的條款，甲方作為出租人，乙方作為承租人，丙方作為與甲方有連帶責(zé)任的第三方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于哈爾濱市[空白處填寫具體地址]1.2商鋪面積：[空白處填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[空白處填寫商鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[空白處填寫租賃期限，如“一年”]，自[空白處填寫起始日期]至[空白處填寫終止日期]。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[空白處填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金[空白處填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為與甲方有連帶責(zé)任的第三方，應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損失。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃物，并要求乙方及時(shí)維修租賃物。6.2甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)提前解除本合同。6.3甲方在租賃期間享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有出售需求，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買商鋪。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)加收滯納金，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[空白處填寫丙方蓋章]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]附件：[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐龈郊Q及編號(hào)]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障，確保甲方的權(quán)益在租賃期間得到有效維護(hù)。丙方作為第三方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，可以增強(qiáng)乙方的履約意識(shí)，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，可以有效避免乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)和商業(yè)目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[空白處填寫甲方全稱]地址：[空白處填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[空白處填寫乙方全稱]地址：[空白處填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[空白處填寫丙方全稱]地址：[空白處填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方均同意并認(rèn)可本合同的條款，甲方作為出租人，乙方作為承租人，丙方作為與乙方有連帶責(zé)任的第三方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于哈爾濱市[空白處填寫具體地址]1.2商鋪面積：[空白處填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[空白處填寫商鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[空白處填寫租賃期限，如“一年”]，自[空白處填寫起始日期]至[空白處填寫終止日期]。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[空白處填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金[空白處填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為與乙方有連帶責(zé)任的第三方，應(yīng)對(duì)甲方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損失。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用租賃物，并有權(quán)要求甲方及時(shí)維修租賃物。6.2乙方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)提前解除本合同。6.3乙方在租賃期間享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有出售需求，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買商鋪。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的商鋪。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)加收滯納金，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[空白處填寫丙方蓋章]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]附件：[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐龈郊Q及編號(hào)]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和甲方的違約及限制條款，可以有效避免甲方在租賃期間的違約行為，降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有