房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作合同合同編號：__________第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，負責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，協(xié)助甲方尋找買家，并促使標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，包括但不限于發(fā)布房源信息、組織看房活動、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。1.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付傭金及支付其他相關(guān)費用。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2如雙方在本合同有效期內(nèi)達成交易，本合同有效期自動延長至交易完成之日。第三條傭金及支付方式3.1甲方同意，在本合同有效期內(nèi)，如乙方成功幫助甲方找到買家并達成交易，甲方應(yīng)按照成交總價的____%向乙方支付傭金。3.2甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照雙方約定的時間和方式，向乙方支付傭金及其他相關(guān)費用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息，并積極配合乙方的經(jīng)紀(jì)活動。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付傭金及其他相關(guān)費用。4.3乙方應(yīng)積極為甲方尋找買家，并協(xié)助甲方與買家達成交易。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。4.5乙方不得以不正當(dāng)手段損害甲方的利益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同的約定支付傭金及其他相關(guān)費用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定傭金的____%。5.2如乙方未按照本合同的約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或泄露甲方隱私信息，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定傭金的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證件和資料2.乙方資質(zhì)證明文件3.成交證明文件4.支付憑證5.違約金計算公式6.經(jīng)紀(jì)服務(wù)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付傭金及其他相關(guān)費用2.甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息3.乙方未按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)4.乙方泄露甲方隱私信息5.乙方以不正當(dāng)手段損害甲方利益6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：指依法成立，專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機構(gòu)。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方名下的房地產(chǎn)。3.傭金：指乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)所得到的報酬。4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。5.成交總價：指買家購買標(biāo)的房產(chǎn)的實際支付金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付傭金：提醒甲方按照合同約定支付傭金，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)：要求乙方按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，如乙方仍不提供，可依法向人民法院提起訴訟。3.乙方泄露甲方隱私信息：要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止進一步泄露，如乙方不配合，可依法向人民法院提起訴訟。4.遇到爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)出賣人，愿意將其名下的房地產(chǎn)出售給第三方。2.乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.