眉山物業(yè)服務(wù)合同范本

眉山物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)總面積：__________第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方提供《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》附件所列明的物業(yè)管理服務(wù)。第三條物業(yè)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照《物業(yè)費(fèi)用明細(xì)》附件約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前15日內(nèi)一次性向甲方支付該季度的物業(yè)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)費(fèi)用后7個工作日內(nèi)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條物業(yè)維修4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.1甲方應(yīng)依法為物業(yè)購買必要的保險，并將保險合同復(fù)印件交乙方備案。5.2乙方應(yīng)依法為自身及家庭成員購買必要的保險。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付物業(yè)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并可按逾期支付金額的每日千分之三收取滯納金。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除或終止本合同。如一方確有特殊情況需要解除或終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》2.《物業(yè)費(fèi)用明細(xì)》第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)用，同時引入第三方作為合作方，共同提升物業(yè)管理質(zhì)量和服務(wù)水平，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)總面積：__________第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)向乙方提供《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》附件所列明的物業(yè)管理服務(wù)，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方作為合作方，應(yīng)按照《合作條款》附件提供專業(yè)技術(shù)支持和管理經(jīng)驗，協(xié)助甲方提升物業(yè)管理質(zhì)量。第三條物業(yè)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照《物業(yè)費(fèi)用明細(xì)》附件約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)費(fèi)用后7個工作日內(nèi)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)尊重甲方的物業(yè)管理主導(dǎo)地位，不得干涉甲方正常物業(yè)管理活動的實施。4.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并有權(quán)要求第三方改正不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。4.3甲方在合同有效期內(nèi)享有合作成果的所有權(quán)和使用權(quán)，第三方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付物業(yè)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并可按逾期支付金額的每日千分之三收取滯納金。5.2乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。5.3乙方不得無故解除或終止本合同，如確有特殊情況需要解除或終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照本合同約定和《合作條款》附件的規(guī)定，向甲方提供專業(yè)技術(shù)支持和管理經(jīng)驗。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。6.3第三方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》2.《物業(yè)費(fèi)用明細(xì)》3.《合作條款》第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為合作方，本合同旨在提升物業(yè)管理的質(zhì)量和水平，同時也為甲方提供了更多的權(quán)益保障。在合同中，甲方的權(quán)益被置于優(yōu)先地位，通過詳細(xì)的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方的合法權(quán)益。第三方主體的介入，不僅帶來了專業(yè)技術(shù)支持和管理經(jīng)驗，還促進(jìn)了物業(yè)管理服務(wù)的創(chuàng)新和提升。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有利于形成甲方、乙方和第三方之間的協(xié)同效應(yīng)，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，從而提高物業(yè)管理的整體質(zhì)量和水平，滿足乙方對高品質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)的需求。此外，本合同的意義和目的還在于通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，建立和諧穩(wěn)定的物業(yè)管理體系，為業(yè)主提供安全、舒適、便利的居住環(huán)境，同時也為物業(yè)公司提供了一個公平、公正、透明的合作平臺，有利于推動物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（服務(wù)提供方）：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主，雙方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，以提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)總面積：__________第二條第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照《服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》附件所列明的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的合理要求。第三條物業(yè)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照《物業(yè)費(fèi)用明細(xì)》附件約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)費(fèi)用后7個工作日內(nèi)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得擅自改變物業(yè)的使用目的和性質(zhì)，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定和《服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》附件的規(guī)定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。4.3乙方在合同有效期內(nèi)享有服務(wù)成果的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。5.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。5.3甲方不得無故解除或終止本合同，如確有特殊情況需要解除或終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照本合同約定和《服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》附件的規(guī)定，向甲方提供服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。6.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.《服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》2.《物業(yè)費(fèi)用明細(xì)》第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為服務(wù)提供方，本合同旨在提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，同時為乙方提供更多的權(quán)益保障。在合同中，乙方的權(quán)益被置于優(yōu)先地位，通過詳細(xì)的違約及限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)，同時通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障乙方的合法權(quán)益。第三方主體的介入，